Reposición Complejo Policial PDI Curicó

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"Reposición Complejo Policial PDI Curicó (Anteproyecto diciembre 2020): Superficies TOTAL NIVEL -1 = 2.154 m2 TOTAL NIVEL 1 = 1.126 m2 TOTAL NIVEL 2 = 1.084 m2 TOTAL NIVEL 3 = 1.084 m2 TOTAL NIVEL 4 = 941 m2 TOTAL CONSTRUIDO = 6.086 m2 SUPERFICIE TERRENO = 2.138 m2 Descripción de Partes u Obras constructivas Nivel -1 El nivel -1 está dedicado básicamente a estacionamiento (54), servicios generales, sala de bombas, estanques de agua, sala trasformadores, sala de equipo electrógeno, sala basuras, circulación peatonal y vehicular, cajas de ascensores (2) y recintos anexos como bodegas y archivos, consistente en 2.154 m2 construido. Nivel 1 Este nivel concentra básicamente recintos de accesos al recinto, oficinas administrativas, salas de espera, atención de público, salas de custodia, calabozos, oficina de denuncias, reconocimiento, guardia y baños, accesos a escaleras y ascensores y circulación interna Consiste en 1.126 m2. Nivel 2 Este nivel se encuentra las estaciones de trabajo de los funcionarios, y recintos para tres brigadas que constituyen la policía de investigaciones. Es un espacio adecuado a las funcionalidades propias de cada una de ellas, sus funcionarios y jefaturas. Consisten en 1.084 mt2. Nivel 3 En este nivel se concentra dos brigadas más del organismo, más un conjunto de estaciones de trabajo para sus funcionarios y aloja además la prefectura provincial de la PDI, consiste en un total de 1.084 mt2 Nivel 4 En este nivel se concentran diversas funciones de servicios, cocinas, entre ellas, bodegas alimento, comedor, lockers, servicios higiénicos, dormitorios, camarines, consiste en 941 mt2. Etapas Constructivas Como plan de obras se tiene considerado que en orden secuencial se procederá de la siguiente forma: 1.- Demolición obras actuales. Esta etapa considera demoler la actual construcción existen (1.378 m2) y tiene como sub actividades la construcción e instalación de faenas, instalación de barreras acústicas y de polvo, abastecimiento de agua potable y solución sanitaria de obras, adicionales a la demolición, así como despeje y aseo del paño. Se estima una duración de 30 días de ejecución. 2.- Excavaciones: Terminada la tarea anterior se proceda a realizarla excavación del nivel -1 y extracción de los áridos resultantes (7.000 m3 aproximado), más los trazados y niveles. Se procede a la instalación de maquinarias y herramientas de montajes. Se estima que este proceso demorará del orden de 20 días con holguras incluidas. 3.- Obra Gruesa Estructurales. Terminada totalmente la etapa anterior, recién se da comienzo a la construcción misma, de forma tal que se haya procedido con el debido resguardo del patrimonio arqueológico del predio y en conformidad con las normas relacionadas al respecto. En esta etapa se consideran como actividades principales las siguientes: Esta etapa se estima una duración de 300 días de ejecución. 4.- Instalaciones y Terminaciones Terminada la etapa de obra gruesa se procede a dos grandes tareas en forma simultánea: 4.1.- Instalaciones: La primera consiste en proceder a todas las instalaciones de la edificación, es decir sanitarias y alcantarillado, aguas lluvias, instalaciones eléctricas, electrónica y lamparería, instalaciones contra incendio, climatización y instalaciones mecánicas de trasporte. Esta etapa tendrá una duración de 100 días. 4.2.- Terminaciones: Esta etapa considera la ejecución de revestimientos de exteriores, interiores, cielos pavimentos, cerrajería, moldura, pinturas, mobiliario, barandas etc. Toda esta actividad tendrá una duración 200 días. 5.- Obras Complementarias: Se entiende como tal obras de cierre definitivo. Duración de la actividad es de 30 días. 6.- Proyecto señaléticas. Incluye toda la señalética interna de todos los niveles del edificio, duración 25 días. 7.- Proyecto de paisajismo Se finaliza la obra con el proyecto de paisajismo externo dentro del mismo predio y tendrá una duración de 30 días.

Manuel Rodríguez 1041