Consulta de pertinencia se refiere a proyecto de Construcción de Fiscalía Regional de Los Rios

De conformidad a requerimiento de la Dirección Regional de Arquitectura, es necesario saber si el Proyecto de Construcción de la Nueva Fiscalía regional de Los Rios debe someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, dado que el emplazamiento corresponde a una Zona de Interés Turístico como es Valdivia

El proyecto se configura mediante la relación de 3 volúmenes (opaco, vidriado y semi-opaco) que ordenan de forma vertical y horizontal las áreas de trabajo desde lo más público a lo más privado. Esta relación está dada por una envolvente continua y que da lugar a una gran cubierta de un agua de pendiente con orientación nor-poniente. Las consideraciones del diseño arquitectónico están orientadas a la pre certificación CES (Certificación de Edificios Sustentables) del proyecto, salvaguardando la eficiencia energética del edificio a través de soluciones pasivas y activas. El acceso desde la vía pública se considera peatonal y vehicular desde la calle Arturo Prat (frente de la propiedad) y se resuelve mediante la proyección de solución de pequeños puentes, con el fin de evitar rellenos del entorno inmediato del edificio que pudiera alterar sobre todo la capacidad natural del lugar de conducir las aguas lluvias, sobre todo ante la inexistencia de urbanizaciones en el lugar. Se aborda de esta forma mediante la definición de un borde natural de amortiguamiento entre el edificio y la vía pública que se configura a través de la disposición de vegetación nativa especialmente al borde rio. A pesar de que el edificio no consulta en gran medida la atención de público, se ha optado por la necesidad de aplicar como criterio general al diseño la Accesibilidad Universal en sus tres pisos. Estos están compuestos en el lado nor-poniente por oficinas de profesionales administrativos y técnicos jurídicos, para el trabajo de análisis y gestión de causas judiciales. Considera 2 núcleos estructurales, uno para el paso de caja de ascensor y otro para la instalación de batería de servicios higiénicos y kitchenette por piso. En el centro, se dispone el hall de acceso de triple altura controlado por recinto de guardias. En el sector sur-oriente se disponen auditorio y recintos de servicios para personal externo, salas de archivo y comedor de funcionarios. La solución de estacionamientos, el Edificio solo consulta estacionamientos dentro de la propiedad los cuales corresponden a 25 espacios. Las salas de equipos se encuentran emplazadas en volumen de un piso independiente al edificio principal. Respecto de la inserción del proyecto al entorno, por su cercanía al borde río y a la cota natural bajo la cota del eje de calle, deberá implementarse obras de relleno y excavación, para fundar mediante losa de fundación según las recomendaciones del estudio de mecánica de suelos.

El proyecto se emplaza en la comuna de Valdivia, perteneciente a la Provincia de Valdivia. Se localiza en el área urbana, en la Av. Arturo Prat, costanera del río Calle Calle. Sin embargo, en dicho sector el proyecto no cuenta con factibilidad sanitaria y en lo referido a electricidad, solo existe factibilidad de conexión en baja tensión. Lo anterior ha requerido que el Diseño proyecte soluciones para ambas especialidades con conexión en Calle Picarte, mediante Planta Elevadora de aguas servidas y estanque de acumulación de agua en el caso de Sanitario, y conexión a poste para suministro de energía a media tensión según el requerimiento de uso del edificio. Para ello, Ministerio Publico gestiona la destinación por parte de BBNN de una franja en el sector nor-poniente del terreno, para la conexión de las redes antes mencionadas.