Bombero Garrido

El Proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la Región del Maule, en particular de la comuna de Curicó, mediante la construcción y habilitación del Proyecto “Bombero Garrido”, que incorporará 114 viviendas emplazadas en el área rural de dicha comuna de acuerdo al CIP Nº 1186/2019 adjunto en el Anexo 2 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental.

La presente Consulta de Pertinencia Ambiental (CPA) correspondiente al proyecto “Bombero Garrido” (en adelante “Proyecto”), consiste en la construcción y habilitación de 114 viviendas sociales que serán acogidas al subsidio habitacional D.S. Nº1. El proyecto se emplazará en un terreno de 4,583 hectáreas aproximadamente, ubicado en la zona rural de la comuna de Curicó, Región del Maule, de acuerdo al CIP Nº 1186/2019 adjunto en el Anexo 2 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental. El presente Proyecto inmobiliario estará compuesto por 5 tipologías de viviendas con diversas superficies: Tricahue (66,10 m2), Toconey (74,24 m2), Colin (84,89 m2), Maquehua (86,96 m2) y Rauquen (100,28 m2), además de 114 estacionamientos vehiculares, zonas de equipamiento municipal, vialidad y áreas verdes. Las obras asociadas contemplan acciones propias de construcción de viviendas. En específico, la preparación del terreno, construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones; además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado, agua potable, aguas lluvias, electricidad, vialidad y áreas verdes, siendo todas estas obras sujetas a aprobación por de los organismos competentes. La distribución espacial de estas se presenta en el Plano de Loteo General adjunto en el Anexo 3 de la presente CPA El presente Proyecto, contempla las siguientes fases: i. Fase de construcción El Proyecto se va a ejecutar en una fase constructiva que contempla las siguientes acciones y obras: • Cierre perimetral, despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto • Instalación de faenas • Construcción y materialización de 114 viviendas. • Materialización de Proyectos de urbanización (agua potable, alcantarillado, pavimentación, etc.) • Construcción de 8 zonas de áreas verdes • Habilitación de un área de equipamiento municipal • 138 estacionamientos vehiculares de los propietarios ii. Fase de operación Una vez finalizada la construcción de las viviendas, estas serán recepcionadas por la I. Municipalidad de Curicó para posteriormente ser entregados a los futuros propietarios, dando comienzo a la fase de operación. Las actividades asociadas a esta fase, corresponderán a las propias de un sector residencial, las cuales serán responsabilidad de los propios residentes. iii. Fase de abandono Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una fase de operación y vida útil de carácter indefinida.

El presente proyecto se ubica en Calle Av. Circunvalación S/N, con Rol 508-142, perteneciente al área rural de la comuna de Curicó, de acuerdo al CIP Nº1.186/2019 adjunto en el Anexo 2 de la presente CPA. A continuación, se presenta la ubicación del proyecto.