Proyecto Turístico Pirca Pejerrey

Determinar si es pertinente que el proyecto descrito, se encuentra obligado o no, a su ingreso y evaluación ambiental en el marco del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

- Descripción del proyecto El proyecto Turístico Pirca Pejerrey contempla la edificación de viviendas para el hospedaje turístico, sobre una superficie predial de 14.852,38 m2. El proyecto considera la construcción de doce viviendas, de las cuales diez están destinadas exclusivamente al servicio de hospederías y dos a personal de servicio. Por otro lado, se contempla la habilitación de un sistema de tratamiento y distribución de agua potable, una bodega, tendido eléctrico subterráneo, sistema de tratamiento de aguas servidas, una laguna artificial y dos piscinas. Las obras asociadas al proyecto contemplan un total de 2949,2 m2 de superficie construida. A su vez, la capacidad de permanencia simultanea es de 62 personas distribuidas en un total de 52 camas. La laguna artificial tiene una capacidad de 60 m3. No se proyectan obras relacionadas a vialidad ni estacionamientos, sin embargo, se destinará un espacio para el aparcamiento de vehículos en cada cabaña. En la tabla 5 se pueden apreciar los anexos asociados a los planos del proyecto y a sus obras correspondientes. - Fase de construcción Para la fase de construcción se dispondrá de 7 personas como mano de obra. En esta, se prepararán los terrenos y se iniciarán las actividades correspondientes a la materialización de las obras a ejecutar. En primera instancia, se construirá la bodega, para almacenar materiales, maquinaria, entro otros, planta de tratamiento de agua potable (PTAP), y las cabañas de servicio 1 y 2 para que los trabajadores las utilicen durante esta fase. Posteriormente se ejecutarán las obras asociadas al resto de infraestructuras como cabañas, piscinas y laguna artificial. A continuación, se detallan los requisitos pertinentes a esta fase: • Agua: Se habilitará la PTAP para las cabañas de servicio 1 y 2. En el anexo 12 se adjunta las especificaciones técnicas del agua potable para las cabañas de servicio 1 y 2. • Energía: para el abastecimiento eléctrico durante la fase de construcción, se dispondrá de un grupo electrógeno de 17,6 kW, que cubrirá el requerimiento energético durante esta fase. • Servicios higiénicos: cada cabaña de servicio contará con baños y duchas, además, se implementará un sistema de tratamientos de aguas servidas en cada cabaña. • Residuos: durante la fase de construcción se generarán residuos sólidos asimilables a domiciliarios por parte de los trabajadores, residuos no peligrosos e inertes y escombros generados en la preparación del terreno. La gestión de estos residuos comprenderá su almacenaje, vía de transferencia y disposición final en sitios autorizados. - Fase de operación La fase de operación contempla la habilitación de las viviendas para su funcionamiento como hospedaje turístico. Para ello, se contempla dar resolución a los diferentes requerimientos correspondientes: • Agua: para dar solución al sistema de agua potable, se extenderá la PTAP a todas las cabañas. En el anexo 13 se adjuntan las especificaciones técnicas del agua potable para las cabañas 1,2,3,4 y 5, y en el anexo 14 se adjuntan las especificaciones té

El Proyecto Turistico Pirca Pejerrey, se ejecutará en el km. 3,5 del Cajon de Pejerrey, localidad de Pejerrey, comuna de Linares, provincia de Linares, region del Maule.