SEIA · Pertinencia

Modificación Edificio Torre O'Higgins

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Magallanes.

ID PERTI-2021-10024

Proponente Inmobiliaria EBCO - OMCORP S.A.

Región Magallanes

Comuna Punta Arenas

Tipo de proyecto Modificación con RCA

Estado Resuelta

Fecha de presentación 14-05-2021

Fecha de respuesta 17-06-2021

Encargado/a Carlos Antonio Ojeda Barría

Evaluador/a Carlos Antonio Ojeda Barría

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoModificación con RCA

EstadoResuelta

UbicaciónPunta Arenas, Magallanes

Monto de inversiónUSD 1.002.201.900

Tipología(s)Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aCarlos Antonio Ojeda Barría

Evaluador/aCarlos Antonio Ojeda Barría

Descripción

El objetivo de la presente Consulta de Pertinencia es eliminar el subterráneo considerado originalmente en el Edificio Torre O'Higgins.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Lo que se pretende alterar es eliminar el único subterráneo que contemplaba originalmente el proyecto aprobado, esto implica que el Edificio Torre O’Higgins tendrá siete pisos de altura (más piso mirador), sin niveles subterráneos y un sector menor enterrado correspondiente a la caja de ascensores. Las consecuencias directas de implementar dicha modificación es que se reduce la superficie a construir de 10.831 m2 a 9.269 m2, y por consiguiente al eliminar el subterráneo del Edificio disminuye el número de estacionamientos vehiculares disponibles en la fase de operación, pasando de 149 a 107 estacionamientos.

Ubicación

El Proyecto se emplazará en calle O’Higgins N°1036 y N°1042, entre las calles presidente Julio Roca y presidente Pedro Montt, de la comuna y ciudad de Punta Arenas, provincia de Magallanes, Región de Magallanes y de la Antártica Chilena.