Ajustes constructivos y de diseño Proyecto Vista Vivaceta
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.
Antecedentes Generales
i. Cambio en orden de construcción de las etapas del Proyecto ii. Actualización cronograma de construcción torre A iii. Disminución superficie de excavación subterráneo torre A iv. Leve aumento en la cantidad de departamentos a construir pasando de 424 aprobados ambientalmente a 426 (uno adicional por cada torre),
Actualmente, el proyecto cuenta con la torre B construida y recepcionada por la Dirección de Obras Municipales de Conchalí, mientras que la construcción de la torre A se encuentra en proceso de planificación de actividades para iniciarse en el transcurso del año 2021. De esta manera, de acuerdo a lo aprobado ambientalmente, el Proyecto se encuentra en Fase de Construcción de la torre A y Operación de la torre B. Mediante la presente consulta de pertinencia se requieren introducir ciertos ajustes constructivos y de diseño al proyecto, los cuales corresponden básicamente a los siguientes: i. Cambio en orden de construcción de las etapas del Proyecto. Esto dado que se construyó primero la torre B en lugar de la torre A como estaba originalmente establecida la secuencia constructiva en el marco de la RCA. ii. Actualización cronograma de construcción torre A. Principalmente por efectos de COVID19 se requiere introducir algunos ajustes al tiempo de construcción dada la baja observada en los rendimientos de construcción propios de la situación de detenciones y/o disminución de la fuerza laboral. iii. Disminución superficie de excavación subterráneo torre A. La revisión de ingeniería consideró la eliminación del subterráneo -2 de la torre A y a su vez, la optimización del espacio excavado para la torre B, donde con base en su rediseño, se incorporaron más estacionamientos que los originalmente aprobados en este lugar. iv. Leve aumento en la cantidad de departamentos a construir pasando de 424 aprobados ambientalmente a 426 (uno adicional por cada torre), lo cual significa un leve aumento en la superficie total a construir para departamentos respecto de lo aprobado en RCA del Proyecto.
comuna de Conchalí en la región Metropolitana