SEIA · Pertinencia

Edificio Dúo

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-12978

Proponente Inmobiliaria Blanca Estela SpA

Región Valparaíso

Comuna Concón

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 24-06-2021

Fecha de respuesta 17-08-2021

Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira

Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónConcón, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 165.614.257

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aFanny Soledad Arias Lira

Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira

Descripción

El “Edificio Dúo” corresponde a un proyecto inmobiliario nuevo destinado a vivienda y comercio que aún no se ejecuta, ya que se están realizando las gestiones de obtención de permisos de edificación correspondiente, por lo cual se requiere contar con un pronunciamiento del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), para validar que el proyecto no requiere ingresar al sistema de evaluación de impacto ambiental, según el D.S. Nº40: RSEIA.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto corresponde a dos edificios de 7 pisos de altura destinado a vivienda y comercio. La superficie de terreno es de 6.291,55 m2 y superficie edificada 9.207,76 m2. Tiene las siguientes caracteri´sticas: - 45 viviendas (departamentos). - 23 locales comerciales. - 0 oficinas. - 128 estacionamientos de vehi´culos. - 83 estacionamientos de bicicletas. - 47 bodegas + 1 uso comu´n. Cabe sen~alar que el proyecto no ha sido ejecutado, ya que se esta´n realizando las gestiones para obtener permisos de edificacio´n. A su vez, se indica que no aplica el arti´culo 2, letra g del D.S. Nº40: RSEIA ni corresponde a tipologi´a descritas en el arti´culo 3 del D.S. Nº40: RSEIA.

Ubicación

Avenida Blanca Estela Nº1560, comuna de Concón, región de Valparaíso.