Edificio Metropolitano

Atender la demanda habitacional de la Región de Los Lagos, y en especial de la ciudad de Puerto Montt, mediante la construcción y habilitación de la edificación de un 4 edificio de 10, 11 y 12 pisos correspondiente a un total de 643 departamentos con destino habitacional.

Consiste en la construcción y habilitación de un 4 edificio de 10, 11 y 12 pisos, terraza y 2 subterráneos, correspondiente a un total de 643 departamentos con destino habitacional, en una superficie total de 11.697m2. Para la ejecución del Proyecto se contempla la preparación del terreno, escarpe, excavaciones, construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones; además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado, agua potable (se cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria Essal S.A, mediante el Certificado de Factibilidad de Servicios FP N°17.958 con fecha 07 de octubre de 2020, adjunta en el Anexo 3.3 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental) y resolución de aprobación de anteproyecto de edificación N° 50 con fecha 30 de diciembre de 2019, documento adjunto en Anexo 3.6 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental. Por otra parte, los proyectos de aguas lluvias, pavimentación, electricidad y vialidad interna, serán sometidas sectorialmente a la aprobación de los organismos competentes. Los departamentos a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la ordenanza General de urbanismo y Construcción (OGUC). El Proyecto” Edificio Metropolitano” contempla las siguientes fases: • Fase de construcción: Las acciones y obras que se ejecutarán en la fase de construcción son las siguientes; cierre perimetral, despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto, escarpe, instalación de faenas, excavaciones, pavimentación de accesos viales y calles internas, construcción y materialización de los departamentos, estacionamientos vehiculares, quincho, piscina, y conexión al sistema eléctrico y redes de servicios sanitarios, al contar con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria Essal S.A, mediante el Certificado de Factibilidad de Servicios FP N°17.958 con fecha 07 de octubre de 2020, que se adjunta en el Anexo 3.3 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental. El presente Proyecto, se desarrollará en 4 fase constructivas, la primera llevará a cabo la construcción de 153 departamentos, la segunda fase 129 departamentos, la tercera fase 201 departamentos y la cuarta fase 160 departamentos, dando un total de 643 departamentos con destino habitacional. • Fase de operación: Una vez finalizada la fase de construcción y habilitación los edificios, se dará comienzo a la fase de operación mediante la entrega de los departamentos. Las actividades asociadas corresponderán a las propias de un sector residencial. • Fase de abandono: Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una vida útil de carácter indefinido.

Se encuentra emplazado en calle Serrano Nº51-53, comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.