Subdivisión Predial Jardines del Quelhue

Confirmar con el Servicio de Evaluación Ambiental que dada las características del Proyecto “Subdivisión Predial Jardines del Quelhue” si este debe someterse o no evaluación ambiental, según la normativa ambiental vigente y lo establecido en el artículo 10 de la Ley N° 19.300, y especificadas en el artículo 3° del reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

1.-Construcción • Mano de obra: Se procurará que en la fase de construcción se utilice un promedio aproximado de 10 trabajadores de lunes a viernes en jornada diurna. Las partes, obras y acciones consideradas para la fase de construcción del Proyecto son las siguientes: • La Instalación y habilitación de faena: o Instalación del cierre perimetral provisorios con malla Rashel en todo el perímetro de la obra según se indique en terreno. o Instalación de la oficina, dependencia de los trabajadores y servicios higiénicos; o Construcción de las bodegas de insumos y de bodegas de residuos; o Instalación de los estanques de almacenamiento de agua; La instalación de faena cumplirá con las condiciones establecidas en el D.S. Nº 594/1999 del Ministerio de Salud. Para el abastecimiento de agua potable de los trabajadores se considera agua en botellas o envasada mediante dispensadores en concordancia con la calidad y cantidad establecida en el D.S. N° 594/1999 del Ministerio de Salud. Se instalarán baños químicos y lavamanos. Los residuos generados por estos serán almacenados en estanques acondicionados para ello. Serán periódicamente retirados y dispuestos por una empresa debidamente autorizada por la Secretaría Regional Ministerial de Salud. • Acondicionamiento del terreno: Tiene por objetivo adecuar la topografía a las especificaciones técnicas y constructivas del proyectadas. Para ello, se contemplan movimiento de tierra orientados a la nivelación del terreno, utilizando maquinaria perteneciente a contratistas, los trabajos se iniciarán en el área de emplazamiento de la instalación de faenas, y posteriormente se desarrollarán para el resto del predio. Los escombros serán enviados a botaderos autorizado por la Secretaría Regional Ministerial de Salud. Los residuos orgánicos y la basura en general asimilable a residuos domiciliarios serán retirados por el servicio municipal de recolección de basura o servicio de retiro y transporte autorizado y según lo establecido en la Ordenanza Municipal de Derechos Municipales 2019. • Subdivisión según especificaciones presentadas en Anexo 2_LA01 MACROLOTE G • Habilitación de área verde, equipamiento, portaría y estacionamientos. Se tendrá especial consideración en el tránsito de camiones al predio los que en todo momento llevaran cubierta la carga u otro elemento para evitar que los materiales se dispersen. • La memoria técnica y plano de planta para la construcción de la portería se adjunta en Anexo 2. Considerando que esta es una zona de valor turísticos se considera lo establecido en la Ordenanza Municipal de Derechos Municipales 2019 y la Ordenanza Municipal de Gestión y Protección Ambiental (2015) de la comuna de Pucón, Ordenanza Municipal sobre la autorización de transporte de basuras, escombros, o desechos de cualquier tipo. • Durante la ejecución del proyecto se desarrollará una intervención de vegetación la cual se encuentra aprobado por CONAF conforme a las prescripciones técnicas del Plan de Manejo de Obras Civiles correspondiente en Anexo 2 _RS CONAF MANEJO Y CORTA, lo anterior, en el marco de desarrollar un entorno amigable con el medio ambiente. 2.-Operación • Venta de Lotes • Mantención de áreas comunes

El Proyecto “Subdivisión Predial Jardines del Quelhue”, es un proyecto nuevo, localizado en el sector Quelhue, Camino Internacional N° 4200, en el área rural de la comuna de Pucón.