SEIA · Pertinencia

Proyecto Lomas de Limache

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-15728

Proponente Gonzalo Merani Bravo

Región Valparaíso

Comuna Limache

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 05-08-2021

Fecha de respuesta 27-10-2021

Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira

Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónLimache, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 500.000.000

Tipología(s)Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas, Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley

Encargado/aFanny Soledad Arias Lira

Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira

Descripción

Corroborar que el Proyecto Lomas de Limache no debe ingresar a evaluación ambiental, puesto que, dadas sus características, no se subsume en alguna de las tipologías del artículo 10 de la Ley N°19.300

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El Proyecto se emplaza en el área urbana de la comuna de Limache, Región de Valparaíso; específicamente, en calle Echaurren N° 97. Conforme al Plan Regulador Comunal de Limache, el Proyecto se ubica en la Zona Habitacional 1 (ZH1), lo que se detallará más adelante en esta presentación. El predio que compone el Proyecto, Lote A, abarca una superficie de terreno a correspondiente a 21.636,51 m2 (2,16 ha). El referido Lote se identifica con el siguiente rol de avalúo: - Lote A, rol 102-3 Respecto a este mismo se cuenta con la Aprobación del Permiso de Loteo DFL 2 con construcción simultánea N°27, del 23 de septiembre de 2019, otorgado por la Dirección de Obras Municipales de Limache Asimismo, para el desarrollo del Proyecto la Titular cuenta con el Permiso de Edificación N° 134, del 23 de septiembre de 2019 y Permisos de Modificación de Proyecto N° 158, del 28 de octubre de 2020 y N° 66, del 22 de junio de 2021, todos otorgados por la Dirección de Obras Municipales de Limache. El Proyecto considera la construcción de las siguientes obras: Edificaciones: Edificios Residenciales: Diecinueve (19) edificios residenciales de cuatro pisos y 16 departamentos cada uno, y consultando un total de 304 viviendas y 225 estacionamientos de vehículos.

Ubicación

Echaurren N°97, comuna de Limache, provincia de Marga Marga, región de Valparaíso.