INFORME PERTINENCIA DE INGRESO AL SEIA "CONDOMINIO MIRADOR EL YECO LOTE UNO Y CONDOMINIO MIRADOR

Mediante la presente y en el ejercicio de las funciones que le corresponde con relación al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (“SEIA”) regulado por la Ley N° 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, modificada por la ley N° 20.417, solicito a usted pronunciamiento sobre si la modificación de proyecto relativa al Condominio Mirador El Yeco Lote Uno el cual según Resolución Exenta número 042/2018 de este servicio resolvió que no debe someterse obligatoriamente al SEIA en forma pre

Los proyectos inmobiliarios Condominio Mirador El Yeco- Lote Uno y Condominio Mirador El Yeco- Lote Dos, consisten en dos proyectos inmobiliarios emplazados en dos lotes diferentes, cada uno en un terreno de una superficie de 40.477 m2 y 39.410,33 m2 respectivamente. Según certificado de Asignación de Roles de fecha 11 de enero de 2018 al Lote Uno se le asigno el Rol de Avalúo número 1410-1 y al Lote Dos el Rol de Avalúo número 1410-2. El Condominio Mirador El Yeco Lote Uno contemplo la construcción de 7 edificios residenciales de 4 pisos cada uno con un total de 108 departamentos, además de dos subterráneos, uno para bodegas y otro para 34 estacionamientos, un edificio de un piso destinado a salón-house y 194 estacionamientos en la superficie del terreno asignables en uso y goce exclusivo a las unidades vendibles del proyecto. La superficie total construida es de 14.970 m2. A la fecha este proyecto ya se encuentra construido y cuenta con recepción final. El Condominio Mirador El Yeco- Lote Dos emplazado en el Lote Dos proveniente de la Fusión y Subdividió aprobada por la Dirección de Obras del I. Municipalidad de Algarrobo conforme resolución 125 del año 2017. El Plano respectivo se encuentra archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca con el número 980 del año 2017. El proyecto contempla la construcción de 6 edificios residenciales de 4 pisos cada uno con un total de 96 departamentos, 167 estacionamientos en la superficie del terreno asignables en uso y goce exclusivo a las unidades vendibles del proyecto. La superficie total construida será de 12.333,33 m2. Sin perjuicio de que ambos proyectos inmobiliarios cuentas con un Permiso de Edificación individual, los Condominio Mirador El Yeco – Lote Uno y Condominio Mirador El Yeco Lote Dos compartirán un sistema de producción y distribución de agua potable y recolección, tratamiento y disposición de aguas servidas domiciliarias.

Los proyectos se ubican en calle Camino al Yeco #2101, Lote Uno y Lote Dos, sector El Yeco, Comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Región de Valparaíso.