Modificaciones al "Proyecto Inmobiliario Valle Noble", RCA N°035/2009.

Aumentar el número de unidades habitacionales (UH) evaluadas originalmente (1.411) a un total de 1.553 UH, de las cuales 324 corresponderán a departamentos distribuidos en un total de 7 edificios, pero siempre manteniéndose dentro del polígono original del proyecto, es decir siempre dentro de las 50 ha. evaluadas ambientalmente. Dicho cambio modifica consecuencialmente el cronograma de ejecución de etapas considerado originalmente ya que se suma una etapa adicional (etapa 10).

La modificación que se pretende implementar al proyecto con RCA consiste en poder efectuar cambios a la fase de construcción del proyecto, las que consisten en aumentar el número de unidades habitacionales (UH) evaluadas originalmente (1.411) a un total de 1.553 UH, de las cuales 324 corresponderán a departamentos distribuidos en un total de 7 edificios. Dicho cambio modifica consecuencialmente el cronograma de ejecución de etapas considerado originalmente ya que se suma una etapa adicional (etapa 10), además de las superficies contempladas para cada etapa, pero siempre manteniéndose dentro del polígono original del proyecto, es decir siempre dentro de las 50 ha. evaluadas ambientalmente. •Fase de construcción: Esta fase involucra la implementación de instalación de faenas y la realización de las actividades necesarias para la construcción de las viviendas y edificios que implica la modificación, en esta fase se utilizarán maquinaria especializada para la construcción de las unidades habitacionales y contempla las actividades de movimientos de tierra, obra gruesa y terminaciones. -Mano de obra: Esta considerada para la fase de construcción es de un máximo de 142 trabajadores. -Instalación de Faenas: Ver Anexo 3. -Principales insumos: Agua potable: Se realizará mediante bidones de 20 litros, los cuales serán dispuestos en dispensadores y suministrada por un tercero con resolución sanitaria. Electricidad: será a través de empalmes provisorios autorizados por la compañía de electricidad para cada una de las fases. Combustible: El suministro será por un camión surtidor externo que cuente con autorización de la SEC. Servicios higiénicos: serán a través de baños químicos suministrados por una empresa que cuente con resolución sanitaria. Equipos y maquinarias: A continuación, se presenta un resumen de la maquinaria que se utilizará en la fase de construcción. Construcción: -Maquinaria: 05 Retroexcavadora 01 Camión Mixer 07 Camión Tolva 02 Motoniveladora 02 Excavadoras 02 Rodillos Compactadores 01 Maquina Pilotaje -Equipos: 01 Equipo electrógenos de 60 KVA (excepcional en caso de retraso de autorización de empalme provisorio por compañía eléctrica). -Residuos del proyecto en su fase de construcción: Residuos domiciliarios: Los residuos domiciliarios que se contemplan serán los generados por los trabajadores en esta fase del proyecto. Los cuáles serán manejados en contenedores destinados para estos fines y retirados para su disposición final por empresa autorizada. Residuos líquidos: Los residuos líquidos son los provenientes por los baños químicos, los cuales serán manejados por una empresa externa autorizada la cual retirará y dispondrá los residuos en un lugar autorizado. Residuos Industriales no Peligrosos: En esta fase se generarán principalmente escombros, residuos inertes de construcción en una cantidad aproximada de 240 m3 por cada etapa de construcción, estos serán dispuestos en sitios de disposición autorizados. Es preciso indicar que se dará cumplimiento al D.S. N° 594/00 que Aprueba el Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales en los lugares de trabajo. Residuos peligrosos: se acopiarán en bodega de residuos peligrosos, su disposición final a través de tercero autorizado. Es preciso indicar que se dará cumplimiento al D.S N°148/2013 Sobre el manejo de residuos peligrosos. • Fase de operación. La fase de operación del proyecto corresponde a la ocupación de las unidades habitacionales por sus habitantes, en esta fase las principales obras y actividades corresponden a aquellas típicas de la habitabilidad de las unidades habitacionales y a la mantención de las áreas verdes por parte de la Municipalidad. • Fase de Abandono. Al tratarse de un proyecto inmobiliario no se considera fase de abandono y se estima que el proyecto tiene una vida útil más bien indefinida.

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