SEIA · Pertinencia

Condominio Hamel

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-16691

Proponente Inmobiliaria e Inversiones Reñaca Norte S.A.

Región Valparaíso

Comuna Viña del Mar

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 17-08-2021

Fecha de respuesta 10-11-2021

Encargado/a Esther Graciana Parodi Muñoz

Evaluador/a Esther Graciana Parodi Muñoz

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónViña del Mar, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 432.620.000

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aEsther Graciana Parodi Muñoz

Evaluador/aEsther Graciana Parodi Muñoz

Descripción

El “Condominio Hamel” corresponde a un proyecto inmobiliario nuevo con destino habitacional que aún no se ejecuta, ya que se están realizando las gestiones de obtención de permisos de edificación correspondiente, por lo cual se requiere contar con un pronunciamiento del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), para validar que el proyecto no requiere ingresar al sistema de evaluación de impacto ambiental, según el D.S. Nº40: RSEIA.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto corresponde a dos edificios con destino residencial de 26 departamentos, 14 pisos y 1 subterráneo por cada edificio. La superficie de terreno es de 15.259,6 m2 y superficie edificada. 10.825,7 m2. Tiene las siguientes características: - 52 unidades de departamento. - 146 estacionamientos. - 52 bodegas. Cabe señalar que el proyecto no se encuentra actualmente en ejecución y adema ´s no aplica el artículo 2, letra g del D.S. Nº40: RSEIA ni corresponde a tipología descritas en el artículo 3 del D.S. Nº40: RSEIA.

Ubicación

Calle 3, manzana F, loteo 18 y 19 Los Medanos, Reñaca bajo, comuna de Viñaa del Mar, Región de Valparaíso.