SEIA · Pertinencia

Edificio San Telmo

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-16709

Proponente Inmobiliaria San Telmo S.A.

Región Valparaíso

Comuna Viña del Mar

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 11-08-2021

Fecha de respuesta 27-10-2021

Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira

Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónViña del Mar, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 1.015.760.900

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aFanny Soledad Arias Lira

Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira

Descripción

El “Edificio San Telmo” corresponde a un proyecto inmobiliario nuevo con destino habitacional, que cuenta con Permiso de Edificación Nº90/2018 y Resolucio´n de Modificación de Proyecto de Edificación Nº02/2021. Actualmente se encuentra en fase de construcción en etapa de terminaciones, hasta el 31 de agosto de 2021. Por lo cual se requiere contar con un pronunciamiento del Servicio de Evaluacio´n Ambiental (SEA), para validar que el proyecto no requiere ingresar al SEIA.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto corresponde a un edificio con destino residencial de 8 pisos y 1 subterraneos. La superficie de terreno es de 2.682,80 m2 y superficie edificada 8.468,98 m2. Tiene las siguientes características: - 83 unidades de departamento. - 2 locales comerciales. - 0 oficinas. - 93 estacionamientos. - 83 bodegas. Cabe señalar que el proyecto se encuentra en fase de construcción, actualmente en etapa de terminaciones, ya que se cuenta con permiso de edificación y modificación, adema´s no aplica el artículo 2, letra g del D.S. Nº40: RSEIA ni corresponde a tipologías descritas en el artículo 3 del D.S. Nº40: RSEIA.

Ubicación

Calle 2 Oriente Nº627, comuna de Viña del Mar, región de Valparaíso.