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SEIA · Pertinencia

Edificio Tres Norte

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-17237
Proponente Inmobiliaria Numancia Limitada
Región Valparaíso
Comuna Viña del Mar
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 19-08-2021
Fecha de respuesta 22-11-2021
Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira
Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónViña del Mar, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 950.000.000
Tipología(s)Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aFanny Soledad Arias Lira
Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira
Descripción

Construir un edificio destinado al uso habitacional y comercial, ubicado en las direcciones Tres Norte Nº 616/638 y Tres Norte Nº642, en la comuna y ciudad de Viña del Mar, región de Valparaíso.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Corresponde a un proyecto inmobiliario de uso mixto, el que contará con un edificio con destino habitacional y comercial; se emplazará en las direcciones Tres Norte Nº 616/638 y Tres Norte Nº 642, Viña del Mar. El terreno de emplazamiento dispone de una superficie aproximada de 1.478,8 m2. Debido a la normativa de construcción, el edificio corresponderá a una torre de aproximadamente 27 metros con 10 niveles en una superficie construida de 5.293,84 m2 y 44 unidades habitacionales más un local comercial. Contará con un nivel subterráneo para 53 estacionamientos de vehículos y 33 bicicleteros. El terreno de emplazamiento del proyecto se encuentra situado en una zona urbana de la comuna de Viña del Mar, específicamente en las zonas E6-c y V9 acuerdo con lo señalado en el Plan Regulador Comunal de Viña del Mar vigente, donde se permite, entre otros, uso residencial; equipamiento de comercio, culto, cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, espacios públicos y áreas verdes

Ubicación

Tres Norte Nº 616/638 y Tres Norte Nº642, en la comuna y ciudad de Viña del Mar, región de Valparaíso. Ubicación referencial (Datum WGS 84, Proyección UTM Huso 19 Sur; Este 261.616 / Norte 6.343.520

Expediente de Análisis 5

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
19-08-2021
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Numancia Limitada
Región de Valparaíso
14-10-2021
Documento de apoyo
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
14-10-2021
Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
Dirección Ejecutiva
Proponente
10-11-2021
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
Proponente
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
22-11-2021
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
Proponente

Anexos 7

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Consulta de Pertinencia Edificio Tres Norte
Consulta de Pertinencia
Anexo 2 Layout Proyecto
Consulta de Pertinencia
01 Carta Conductora Respuesta SEA - CP Edificio Tres Norte.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
02 Respuesta al SEA - CP Edificio Tres Norte.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
05 Anexo 3 Proyecto 3 Norte - Viña del Mar.kmz
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
KMZ
03 Anexo 1 CIP 3 Norte 642.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
04 Anexo 2 Factibiliad N°133426.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF