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SEIA · Pertinencia

Plaza Los Pinos

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-18934
Proponente Inmobiliaria Q6 SpA
Región Valparaíso
Comuna Concón
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 06-09-2021
Fecha de respuesta 16-11-2021
Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira
Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónConcón, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 5.500.000.000
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita
Encargado/aFanny Soledad Arias Lira
Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira
Descripción

El objetivo de este proyecto es atender la demanda de viviendas habitacionales, oficinas y locales comerciales en un sector que cuenta con amplias vías de acceso. Además, busca brindar a la población del sector un agradable espacio de esparcimiento, que contará con sectores de jardines, en donde se privilegiará mantener flora nativa del sector.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Es un proyecto nuevo del sector inmobiliario, que consiste en la construcción de 2 torres, una habitacional de 15 pisos con 214 departamentos y otra de equipamiento de 10 pisos con 169 oficinas. Además, contempla una placa comercial que contiene 21 locales comerciales y se encuentra emplazada entre ambos edificios. En total contará con 588 estacionamientos y también considera 4 subterráneos donde estarán las bodegas y estacionamientos, lo que totalizará 56.628,12 metros cuadrados construidos. Este proyecto se desarrollará en un lote localizado en la urbanización Lomas de Montemar, inserta en una nueva urbanización en vías de consolidación de la comuna de Concón.

Ubicación

El proyecto se ubicará en la Región y Provincia de Valparaíso, en la Comuna de Concón, en el sector Lomas de Montemar, específicamente en Avenida Blanca Estela N°2149 esquina Avenida Montemar Oriente. El terreno en el que se emplazará el proyecto está compuesto por el lote anteriormente denominado N°1-2-3, el que fue subdividido, por resolución DOM 25, de fecha 22 de febrero de 2021, y archivada en el CBR, generando los lotes 1 y 2, siendo estos lotes sobre los que se emplazará el proyecto.

Expediente de Análisis 3

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
06-09-2021
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Q6 SpA
Región de Valparaíso
07-09-2021
Documento de apoyo
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
16-11-2021
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
Dirección Ejecutiva
Proponente

Anexos 3

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 3 Planos y Gantt Plaza Los Pinos
Consulta de Pertinencia
Anexo 2 Plaza Los Pinos
Consulta de Pertinencia
CP_Plaza Los Pinos
Consulta de Pertinencia