Subdivisión Predial Los Maderos de 2

La subdivisión predial que se somete a esta consulta de pertinencia de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) corresponde la habilitación de 40 lotes de una superficie desde 5.000 m2 cada uno aproximadamente en un predio de 20 hectáreas.

La subdivisión predial que se somete a su consideración, corresponde a la habilitación de 40 lotes de una superficie desde 5.000 m2 cada una, en un predio de 20 hectárea, Rol Nº 1442-195. La habilitación de esta subdivisión requiere de la construcción de caminos de acceso que, según diseño y levantamiento topográfico, considera una faja de 12 m de ancho, de manera de dejar suficiente espacio para la berma y zanjas de drenaje en ambas orillas del camino. A continuación, se presentan las instalaciones y obras principales con que contará la subdivisión: • La subdivisión considera la habilitación de caminos de acceso a los lotes. • Dotación de red eléctrica. • Abastecimiento de agua. El predio tiene una superficie total de 20 ha, de las cuales 18,47 ha corresponden a bosque nativo. Teniendo este contexto, para la realización de las obras propias de la subdivisión es necesario intervenir una superficie de 1,45 ha para la construcción de un camino de acceso a los lotes; es decir, se interviene el 7,25 % de la superficie total del predio. Es importante señalar que en el predio existe presencia de la especie Alerce (Fitzroya cupressoides), la que, en tanto tal es Monumento Natural desde 1976 y con prohibición de ser talada desde el año 1996. En específico existen 4 alerces, los que se encuentran georreferenciado y que no serán intervenidos por las obras del proyecto, dejando a su alrededor una superficie que permite dar cumplimiento a la ley que lo protege.

La Laja