Subdivisión Predial Los Maderos 4

La subdivisión predial que se somete a esta consulta de pertinencia de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) corresponde la habilitación de 393 lotes de una superficie desde 5.000 m2 cada uno aproximadamente, distribuidos en un predio de 200 hectáreas.

La subdivisión predial que se somete a su consideración, corresponde a la habilitación de 393 lotes de una superficie desde 5.000 m2 cada una, en una superficie predial de 200 hectáreas. La habilitación de esta subdivisión requiere de la construcción de caminos de acceso que, según diseño y levantamiento topográfico, tendrán un ancho de 12 m, de manera de dejar suficiente espacio para la berma y zanjas de drenaje en ambas orillas del camino. A continuación, se presentan las instalaciones y obras principales con que contará la subdivisión: • La subdivisión considera la habilitación de caminos de acceso a los lotes. • Dotación de red eléctrica. • Abastecimiento de agua. El predio tiene una superficie total de 200 ha, de las cuales es necesario intervenir una superficie de 15,5 ha para la construcción de un camino de acceso a los lotes; es decir, se interviene el 7,7 % de la superficie total del predio. Es importante señalar que en el predio no se ha detectado la presencia de la especie alerce (Fitzroya crupressoides) la que, en tanto tal es Monumento Natural desde 1976 y con prohibición de ser talada desde el año 1996. Dicho lo anterior, existe la potencialidad de su presencia por lo que, antes de la construcción de los caminos se realizará un catastro de la eventual presencia de alerce vivo, en cuyo caso, si es necesario se rediseñaran los caminos interiores a objeto de no afectar a la especie. En concreto, NO habrá intervención de alerce vivo.

La Laja