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SEIA · Pertinencia

Condominio Parque Puyehue, (Sector Rucatayo Alto), Parcelas Urbanizadas de 5.000m5

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Los Ríos.

ID PERTI-2021-19578
Proponente Rodrigo Ignacio Espinosa Arizpe
Región Los Ríos
Comuna Río Bueno
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 09-09-2021
Fecha de respuesta 15-11-2021
Encargado/a Alejandra Andrea Chaparro Díaz - Evaluador (a) Encargado (a)
Evaluador/a Alejandra Andrea Chaparro Díaz - Evaluador (a) Encargado (a)

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónRío Bueno, Los Ríos
Monto de inversiónUSD 100.000.000
Tipología(s)Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:, Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley
Encargado/aAlejandra Andrea Chaparro Díaz - Evaluador (a) Encargado (a)
Evaluador/aAlejandra Andrea Chaparro Díaz - Evaluador (a) Encargado (a)
Descripción

Ejecución de Loteo , para separación de roles y posterior venta de Parcelas Urbanizadas de forma Soterrada.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

consiste en realizar el loteo de 239 parcelas de agrado en 3 etapas : para el primer año (2021) corresponde la urbanización de 78 parcelas, para el segundo año (2022) 78 parcelas y para el (2024) 84 parcelas urbanizadas de 5.000 m2, considera áreas comunes para recreación y áreas verdes en una superficie de 8.1 hás, para el esparcimiento de los futuros residentes ubicadas en las cercanías del rio Chirre. A nivel predial el predio posee un camino principal ripiado que conecta con otros predios que forman la colonia Rucatayo, no posee construcciones en la actualidad, y el uso del suelo combina praderas y bosque nativo en estado de renoval, Bosque adulto y áreas con matorral, principalmente Quila. La urbanización de este proyecto consiste en la instalación de red de agua y electricidad de forma soterrada a través de la red de caminos , además contempla la instalación de 2 Pozos Profundos para la entrega de agua , con sus respectivos cloradores, inscripción y registro en la autoridad sanitaria y conservador. Con respecto a los caminos de servidumbre estos serán ripiados en toda su extensión aproximadamente de 7 km , mencionar que los caminos tendrán un ancho de 8 metros y la carpeta de estabilizado será de 15 cm. de espesor. La construcción de viviendas será de forma progresiva y estará regulado por un reglamento de Copropiedad al momento de la venta, para regular los materiales de construcción, el destino de la propiedad y la tenencia de animales entre otros puntos de interés.

Ubicación

Parcela N°17, Lote A, sector precordillerano en el sector de Rucatayo Alto sobre ruta T-975, comuna de Río Bueno, Región de los Ríos, a 70 km de la cuidad de Osorno y 25 km de la cuidad de Entre Lagos

Expediente de Análisis 6

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
09-09-2021
Consulta de Pertinencia
Rodrigo Ignacio Espinosa Arizpe
Región de Los Ríos
10-09-2021
Oficio solicitud de pronunciamiento a OAECA
Región de Los Ríos
Titular
10-09-2021
Carta de solicitud de antecedentes adicionales de fondo
Región de Los Ríos
Titular
04-10-2021
Oficio respuesta de solicitud de informe a OAECA
Superintendencia del Medio Ambiente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Los Ríos
02-11-2021
Resolución apercibimiento de abandono
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Los Ríos
15-11-2021
Resolución abandono
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Los Ríos
Proponente

Anexos 2

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
PARQUE PUYEHUE DEF.
Consulta de Pertinencia
FORMATO CONSULTA PERTINENCIA PUYEHUE REA sept 2021
Consulta de Pertinencia