PROYECTO SEDE COMUNITARIA CORRAL QUEMADO

Se proyecta la construcción de una sede de superficie 160 m2 aproximadamente, emplazada en la explanada de 800 m2 de extensión, que actualmente tiene características de sitio eriazo, con pendiente fuerte la cual bordea los 16° de inclinación, situado en un corte de terraplén.

Se proyecta la construcción de una sede de superficie 160 m2 aproximadamente, emplazada en la explanada de 800 m2 de extensión, que actualmente tiene características de sitio eriazo, con pendiente fuerte la cual bordea los 16° de inclinación, situado en un corte de terraplén. Las principales actividades y obras del proyecto se describen a continuación. 3.1.1 Limpieza y despeje del terreno Se ejecutarán los trabajos necesarios que permitan un adecuado emplazamiento de la construcción y de las instalaciones y construcciones provisorias. Se extraerán del terreno todos los elementos de desechos que dificulten la ejecución de los trabajos y se contempla el despeje y nivelación del terreno. 3.1.2 Instalación de faenas Durante la fase de construcción se habilitará una instalación de faenas, que contempla cierros y medidas de protección en todo el perímetro del terreno mediante cierros llenos de tipo placas de madera aglomerada con bastidores de madera, de una altura de 2.00 m o superior. Se asegurará la protección necesaria para resguardar las propiedades colindantes, el tránsito peatonal y vehicular de accidentes producto de toda faena, elemento, objeto, derrumbe, desprendimiento o desmoronamiento. Se instalarán baños químicos suficientes para la cantidad de personal que tenga en terreno, cumpliendo con la normativa vigente. Estos serán manejados por empresas autorizadas. Asimismo, se habilitará un comedor y cambiadores. También cuenta con un espacio para el acopio de materiales, el cual será de uso exclusivo para dicho fin. 3.1.3 Fundaciones, radier y tabiques estructurales Se contempla la ejecución de excavaciones y heridos, de dimensiones necesarias para dar cabida a los cimientos indicados en plano debiendo penetrar hasta un 70% de su altura en terreno firme como mínimo. Se considera radier de 0.10 mts de espesor sobre relleno estabilizado y compactado. Se dispondrá cama de ripio de 10 cm., para recibir una capa de polietileno 0,4 mm, con traslapos mínimos de 30 cm. sin rotura. Sobre el polietileno se vaciará el hormigón que conformará el radier directamente desde el camión que lo suministra. 3.1.4 Instalación agua potable Se ejecutará la instalación de agua potable conforme al proyecto cumpliendo con el reglamento de instalaciones RIDAA (DS 50/2003) y se considerará el uso de cañería PPR para ductos de agua fría y agua caliente y todo aquello necesario para el correcto funcionamiento del sistema de agua potable. 3.1.5 Instalación de alcantarillado particular Se contempla la instalación de alcantarillado particular, con separación de aguas grises de las aguas negras. Considera cámaras, desgrasadora a la salida de la cocina, dos fosas sépticas prefabricadas para el tratamiento independiente de las aguas grises y negras, estanque de acumulación y bomba para la reutilización de las aguas grises, repartidor de drenes, drenes o pozo de absorción, lo que será oportunamente gestionado ante el órgano competente. 3.1.6 Aseo general y retiro de escombros Previo a la entrega de la obra, se considera el retiro de todo escombro y aseo profundo de todos los recintos, terrazas y terreno en general, de tal forma que deberá quedar completamente aseado y libre del polvo de obra durante las entregas de cada dependencia y al término de la obra al momento del retiro de la instalación de Faenas, si corresponde. Todo escombro, basura o desecho que salga desde obra será llevado a un botadero autorizado, exigiendo comprobantes de autorización de botadero.

La localidad de Corral Quemado se encuentra entre el Km 14 y 19 del camino que lleva a la Mina Los Bronces, kilometraje medido desde el inicio del camino que parte desde Av. Las Condes, en la Comuna de Lo Barnechea . El acceso principal a esta localidad es desde Av. Las Condes, tomando el camino a Farellones y continuando por esa ruta bordeando el río Mapocho por aproximadamente 14 km. En la localidad de Corral Quemado las cotas de terreno se ubican entre los 1250 m.s.n.m. en el sector más bajo y 1380 m.s.n.m. en el más alto.