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SEIA · Pertinencia

EDIFICIO BELLA BRIZZA

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-23559
Proponente Sebastian Merfa
Región Valparaíso
Comuna Viña del Mar
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 25-10-2021
Fecha de respuesta 14-01-2022
Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira
Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónViña del Mar, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 1.133.094.600
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aFanny Soledad Arias Lira
Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira
Descripción

El proyecto corresponde a la construcción y operación de un edificio de uso residencial en la comuna de Viña del Mar

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto corresponde a la construcción de dos edificios para uso residencial denominados Torre “A” y Torre “B”, que consta de 68 departamentos, un total de 65 estacionamientos vehiculares y 111 estacionamientos de bicicletas. La edificación de la Torre “A” tendrá una altura máxima de 4 pisos y 5 niveles subterráneos, en el cual solo tendrá estacionamientos en piso -5 y -4, viviendas desde el nivel -3 al piso 4. Con respecto a la Torre “B” con una altura máxima de 3 pisos y 5 subterráneos en la cual se distribuyen estacionamientos en la cubierta, viviendas desde el nivel -5 al piso 3. A nivel global de superficies del Proyecto, sobre terreno 2.984,65 m2, bajo terreno 5.359,06 m2, llegando por tanto a una superficie construida total de 8.343,74 m2, en una superficie de terreno neta de 2.499,47 m2. Para mayor detalle ver, planos, cuadro de superficies, así también el Permiso de Edificación y la Resolución aprobada de la Modificación de Proyecto de Edificación en el Anexo N°3. Antecedentes del Proyecto. A continuación, se muestra los accesos peatonales y vehiculares de ambas Torres del Proyecto de acuerdo con los desniveles del terreno según corresponda. Para la Torre “A” su ingreso será por Avenida Borgoño 16100, entrando por el nivel -4 y para la Torre “B” por calle El Encanto Nº840 se ingresará peatonalmente por el nivel 3 y vehicularmente por nivel de cubierta. Se adjunta ANEXO N°4. Certificado de número.

Ubicación

El Proyecto se ubica la comuna de Viña del Mar, Avenida Borgoño Nº16.100, Reñaca, Provincia y Región de Valparaíso

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
25-10-2021
Consulta de Pertinencia
Sebastian Merfa
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
14-01-2022
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
Proponente

Anexos 2

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Bella Brizza.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Consulta de Pertinencia - Edificio Bella Brizza -rev0.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF