Senior Suites Concón

El Proyecto “Senior Suites – Concón” consiste en la construcción de un edificio de Residencia de Adulto Mayor (ELEAM), el cual estará emplazada en Avenida Los pellines N°35, Comuna de Concón, Región de Valparaíso, contará con 1 edificio de 4 pisos y 1 piso zócalo, cuya superficie construida será de 7634,35 m2.

Fase de construcción La fase de construcción contempla las obras movimiento de tierra, construcción general, fin de la construcción, certificación para Recepción Municipal y Recepción Municipal. El Proyecto está pensado en una etapa constructiva de 585 días, 19 meses aproximadamente (en Anexo 07 se encuentra la carta Gantt de la etapa de construcción del proyecto), en donde se construirá un edificio de Residencia de Adulto Mayor (ELEAM), cuya superficie construida será de 7.635,35 m2. Durante la construcción del Proyecto se prevé una dotación de 100 trabajadores como máximo, incluyendo subcontratos. Cabe señalar que durante la fase de construcción contará con 1 grupo electrógeno, con una potencia de 550 kW. Fase de operación La fase de operación consistirá en la habilitación y ocupación de todo el edificio de Residencia de Adulto Mayor (ELEAM). Cabe señalar, que el Proyecto contempla una vida útil de carácter indefinida. a. Ocupación del edificio de Residencia de Adulto Mayor (ELEAM). En el Anexo 03. Planos se indica el cálculo de la carga de ocupación del Edificio, la cual se estima en 606 personas. b. Mantención y limpieza infraestructura. c. Extracción de residuos sólidos domiciliarios, residuos reciclables (cartones y embalajes), residuos líquidos provenientes del casino los cuales serán manejados mediante una cámara desgrasadora, residuos especiales, peligrosos y sólidos domiciliarios provenientes de la estación de enfermería, los cuales serán tratados mediante la implementación de una Sala Residuos de Establecimientos de Atención de la Salud. El Proyecto contará con 126 habitaciones individuales con baño privado, casino, lavandería estación de enfermería (primer al cuarto piso), así como diversas áreas comunes como, comedores, cafetería, biblioteca, salones multiuso, salas de estar, terrazas salas familiares, capilla entre otros. Además, para su funcionamiento contará con oficinas destinadas a la administración del recinto, servicios higiénicos y comedor para personal. Estacionamientos El Proyecto contempla 36 estacionamientos de automóviles (incluidos 2 estacionamientos para personas con movilidad reducida) y 11 estacionamientos destinados a bicicletas. Accesos El Proyecto contará con un acceso vehicular y un acceso peatonal, ambos por calle Los Pellines N°35. En la siguiente figura, se presentan los accesos, los cuales serán de ingreso y egreso de vehículos y camiones.

Avenida Los pellines N°35, Comuna de Concón, Región de Valparaíso