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SEIA · Pertinencia

PROYECTO INMOBILIARIO PORTAL LAS ACACIAS

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-24396
Proponente Constructora Noval Limitada
Región Valparaíso
Comuna Villa Alemana
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 08-11-2021
Fecha de respuesta 26-08-2022
Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira
Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónVilla Alemana, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 1.075.187.100
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Acueductos, embalses o tranques y sifones, Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie.
Encargado/aFanny Soledad Arias Lira
Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira
Descripción

Construcción de unidades habitacionales en la comuna de Villa Alemana, Región de Valparaíso

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El Proyecto Inmobiliario Portal Las Acacias consiste en la construcción de diez edificios que en su conjunto comprenden 193 departamentos y la construcción de un local comercial, todo distribuido en superficie neta de 0,98 hectáreas y una superficie construida de 11.700 m2. En la zona norte del loteo se implementarán obras de relleno que elevan el terreno hasta una cota fija de 166.7m, 3.7 m por sobre el lecho del estero Quilpué, y que estará rodeado por un muro de contención que asegurará la estabilidad de este, eliminando tanto riesgos de inundación como de deslizamientos de material. El muro TEM de alta flexibilidad y resistencia para contención de una altura de 3.7 m por encima de la cota de terreno y será hincado 1.5 m por debajo del nivel de terreno para aportar estabilidad y resistencia frente a socavaciones. En la parte final del muro de contención se dispondrá un zampeado de drenaje y la descarga de aguas lluvias.

Ubicación

en calle las Acacias N°01071, dentro del área urbana de la comuna de Villa Alemana, Provincia de Marga Marga, Región de Valparaíso.

Expediente de Análisis 8

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
08-11-2021
Consulta de Pertinencia
Constructora Noval Limitada
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
25-11-2021
Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
Proponente
26-11-2021
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
20-01-2022
Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
Proponente
03-03-2022
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
Proponente
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
13-04-2022
Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
Proponente
26-05-2022
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
Proponente
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
26-08-2022
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
SEA
Proponente

Anexos 22

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 5. Factibilidades.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
Anexo 6. Estudio de riesgo.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
Anexo 4. Permiso de Edificación.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
FormatoCP Proyecto Inmobiliario Portal Las Acacias.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 7. Mecanica de suelos.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
CP Proyecto Inmobiliario Portal Las Acacias_00.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 3. CIP.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
Anexo 1. Antecedentes legales.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
Anexo 2. Masterplan.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
30.07.2021 Certif. Vigencia - Poder Especial 05.08.2020 C.Noval.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
PDF
Carta envia antecedentes CP Portal Las Acacias.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
PDF
Anexo 4. Informe de fauna.7z
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
7Z
Anexo 1. KMZ.7z
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
7Z
Anexo 5. Informe de suelo.7z
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
7Z
Carta envia antecedentes CP_PortalLasAcacias_vf.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Anexo 2. Estudio hidraulico.7z
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
7Z
Anexo 3. Informe de flora.7z
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
7Z
Anexo 2. Estudio de Emisiones.rar
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
RAR
Carta envia antecedentes CP Portal Las Acacias_Solicitud 2_VF.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Anexo 4. Estudio de Ruido.rar
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
RAR
Anexo 3. Plan de Humectación.rar
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
RAR
Anexo 1. Protocolo de liberacion de área.rar
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
RAR