Proyecto "Aires de Marañón".

El Proyecto inmobiliario “Aires de Marañón” tiene como objetivo la construcción de dos torres de 26 pisos de altura en la comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso.

El Proyecto considera la construcción de 2 edificios de 26 pisos de altura y 2 niveles subterráneos, los cuales presentan una superficie construida total de 51.614,91 m2. Se contempla un total de 532 departamentos habitacionales, 495 estacionamientos vehiculares y 429 estacionamientos de bicicletas. El detalle en cuanto a la distribución de los departamentos y estacionamientos se proporciona a continuación: Edificio 1: 270 departamentos, 223 estacionamientos vehiculares y 275 estacionamientos de bicicletas. Edificio 2: 262 departamentos, 272 estacionamientos vehiculares y 154 estacionamientos de bicicletas. Acceso Vehicular: El condominio cuenta para su acceso con una rampa vehicular, la que permite el ingreso de vehículos normales, como también vehículos de emergencia. Cada edificio cuenta en su cubierta con quinchos y baños. En los niveles de estacionamientos se ubican bodegas, un gimnasio y lavandería, así como otras zonas de servicio: estacionamientos para bicicletas, estanques de agua potable, sala de bombas, sala de basuras, sistema de presurización y sala del grupo generador. En el primer piso se ubican las áreas comunes del edificio: recepción, espacios de multiusos con baño, bodegas y estacionamientos cubiertos y descubiertos. En el acceso del conjunto se materializa un pórtico de acceso principal y la sala de conserjes. Además, sobre el nivel de terreno natural se emplaza una piscina (común a ambos edificios). ETAPAS DEL PROYECTO En cuanto a las etapas del Proyecto, “Aires de Marañón” considera una etapa de Construcción en 2 fases, que se detallan a continuación: Construcción Fase 1 Esta fase de construcción tendrá una duración aproximada de 31 meses divididos de la siguiente manera: Movimiento de tierra y Construcción del Acceso Vehicular: 6 meses Construcción del Edificio 1: 25 meses Construcción Fase 2 Movimientos de tierra: 6 meses Construcción Edificio 2: 25 Meses Respecto de la fase de Operación, esta es indefinida y corresponde a la ocupación de las viviendas, la que se estima comience tras la finalización de las obras y la correspondiente recepción definitiva entregada por la Dirección de Obras Municipales. Por su naturaleza, el Proyecto no considera etapa de cierre o Abandono.

Gregorio Marañón N°2.300.