Fundo San Luis - Frutillar

El objetivo del Proyecto es realizar la subdivisión de un predio de 81,37 hectáreas para la obtención de 153 parcelas de superficie variable, manteniendo su clasificación rural. Además, considera la construcción de un camino para dar acceso a las parcelas y la construcción de un sistema particular de abastecimiento de agua potabilizada, proveniente de un pozo profundo ubicado al interior del área del proyecto.

Obras Temporales: - La instalación de faena: estará compuesta por contenedores destinados a alojar oficinas y otras instalaciones auxiliares de la construcción como bodegas. También se considera el uso de baños químicos en los frentes de trabajo durante la construcción, durante el periodo en que se llevará a cabo la construcción del camino privado y el sistema de abastecimiento de agua potable. - Oficinas: La instalación de faena contará con oficinas para el personal administrativo – operativo que se encargue de las diversas actividades de operación de las instalaciones y servicios requeridos. - Bodegas: Las bodegas almacenan los materiales para la ejecución de labores menores, tales como elementos de aseo, herramientas, entre otros. - Servicios Higiénicos: En la fase de construcción se considera la utilización de baños químicos, los que se implementarán en concordancia a las condiciones establecidas en el D.S. Nº594/1999 del Ministerio de Salud. - Patio de Materiales: Se habilitará un área para almacenar materiales de construcción, el cual estará ubicado al interior de la superficie en evaluación. - Estacionamientos: La instalación de faena contará con un área temporal para estacionamiento de vehículos menores y un área de estacionamiento para camiones y maquinaria. Obras permanentes La fase de construcción del proyecto no considera obras de urbanización, sino más bien, la construcción de un camino privado en base a una carpeta asfáltica. - Camino Interno: El proyecto considera la conectividad total entre las 153 parcelas subdivididas, desarrollando caminos internos mediante una carpeta asfáltica con una superficie de 1,5 ha, lo que corresponde a un 1,87% de la superficie total en evaluación. - Abastecimiento de agua: El sistema de abastecimiento de agua consistirá en el bombeo con una bomba de extracción del agua proveniente de un pozo profundo, y mediante la utilización de bombas de impulsión, se conducirá a 4 estanques de almacenamiento de capacidad de 30 m3 c/u. Estos estanques de almacenamiento se dispondrán sobre el terreno, en una cota más elevada respecto de la ubicación de las parcelas, a fin de que los dueños de las parcelas se puedan abastecer de este recurso aprovechando la gravedad. El pozo profundo (punto de captación) se ubica en la coordenada UTM N 5.444.313 – E 661.214 Datum WGS 84 Huso 18 Sur y cuenta con su respectiva inscripción de derechos de aprovechamiento de aguas, que en este caso es de tipo consuntivo, de ejercicio permanente y continuo por un caudal de 20 litros/segundo. Se considera la potabilización mediante dos filtros abatidores de hierro y manganeso capacidad 17 m3/h c/u, inyección de hipoclorito de sodio después del filtrado, mediante inyección de productos a través de bombas dosificadoras.

El Proyecto se emplazará en la comuna de Frutillar, provincia de Llanquihue, región de Los Lagos