SEIA · Pertinencia

Senior Suites - San Pedro de la Paz

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Biobío.

ID PERTI-2021-3072

Proponente Inmobiliaria Reconquista S.A.

Región Biobío

Comuna San Pedro de la Paz

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 15-02-2021

Fecha de respuesta 15-04-2021

Encargado/a Carmen Gloria Acuña Vergara - Evaluador/a

Evaluador/a Carmen Gloria Acuña Vergara - Evaluador/a

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónSan Pedro de la Paz, Biobío

Monto de inversiónUSD 800.000.000

Tipología(s)Producción, almacenamiento, transporte, disposición o reutilización habituales de sustancias tóxicas, explosivas, radioactivas, inflamables, corrosivas o reactivas, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Sistemas de tratamiento o eliminación de residuos especiales procedentes de establecimientos de salud, con una tasa de ingreso de recepción mayor o igual a 500 kg/día, Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley

Encargado/aCarmen Gloria Acuña Vergara - Evaluador/a

Evaluador/aCarmen Gloria Acuña Vergara - Evaluador/a

Descripción

Edificio de Residencia de Adulto Mayor (ELEAM)

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto “Senior Suites – San Pedro de la Paz” consiste en la construcción de un edificio de Residencia de Adulto Mayor (ELEAM), el cual estará emplazada en un terreno de 7.835,89 m2, cuya superficie construida será de 15.038,12 m2. El Proyecto contará con 221 habitaciones individuales con baño privado, casino, estación de enfermería (primer al quinto piso), así como diversas áreas comunes como, comedores, cafetería, biblioteca, salones multiuso, salas de estar, SPA, sala de masajes, terrazas salas familiares, capilla entre otros. Además, de 83 estacionamientos de automóviles (incluidos 4 estacionamientos para personas con movilidad reducida) y 56 estacionamientos destinados a bicicletas. Todo lo anterior, se encontrará distribuido en un nivel de subterráneo, 5 pisos y cubierta.

Ubicación

El Proyecto se encuentra localizado en la región del Biobío, comuna de San Pedro de la Paz, específicamente en calle San Pedro Aguirre Cerda N° 580, sector San Pedro Viejo, Zona ZM-4 (Zona Mixta) según Plan Regulador Comunal de San Pedro.