VIVIENDA UNIFAMILIAR

El presente proyecto corresponde a una solicitud ante el municipio de Villarrica para la modificación del permiso de Edificación N° 61 de fecha 22.03.2016, y conforme a la actualización del PRC se estableció una nueva condición para el área, denominándose como “Alto Riesgo Al1”, por lo tanto, se debe cumplir con art.2.1.17 de la O.G.U.C de V y U y en base a esto se solicita la presente Consulta de Pertinencia para su pronunciamiento.

El proyecto corresponde a la actualización de una vivienda, la cual fue aprobada mediante Permiso de Edificación N°61 de fecha 22.03.2016, pero por necesidades del propietario, se modificó el emplazamiento de esta sin generar un aumento de superficie al proyecto original, por esta razón, se debe presentar una modificación el permiso de edificación ante la DOM de Villarrica y producto a la actualización del PRC se estableció una nueva condición para el área, , ahora el área se denomina “Alto Riesgo Al1”, por lo tanto, se debe cumplir con art.2.1.17 de la O.G.U.C de V y U y en base a esto se solicita la presente Consulta de Pertinencia para su pronunciamiento. El proyecto, corresponde a una VIVIENDA UNIFAMILIAR con una superficie total de 92.5m2con 3 dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina y garage, en estructura de madera pino IPV, revestida en Ziding de fibrocemento, techumbre de tejuela asfáltica, fundaciones y piso de hormigón G-20. Se considera una capacidad máxima de permanencia simultánea de 4 personas; Se consideran 0 estacionamientos sin proyecto y 2 estacionamientos con proyecto; Se adjunta plano Lamina 01, donde se grafican las modificaciones y se contraponen el proyecto original y el propuesto, donde las dimensiones del proyecto son las siguientes: Sup. Planta: 92.5m2; Altura interior: 2.5 m2 Volumen interior: 231.25m3. La fecha estimada de ejecución es noviembre de 2016. La vivienda, se conecta a un sistema alcantarillado particular, calculado para 4 personas el cual está conformado por 1 cámara de inspección domiciliaria, 1 cámara desgrasadora de 144l, fosa séptica prefabricada, con un volumen de 778l y sistema de infiltración de aguas servidas conformado por pozo absorbente con una altura útil de 3.0m, el sistema está calculado con coeficiente de absorción de K2 = 44l/m2/día. Se adjunta Resolución exenta N°A14 18289 de fecha 13.11.2016 de la Secretaria Regional Ministerial de Salud Región de la Araucanía. En el sector no existen sistemas de tratamientos de aguas servidas, no existen colectores o similares y la vivienda está 0.68km al Estero Loncotraro. La superficie del terreno donde se emplaza el proyecto es de 5000m y no se considera una modificación de superficie del terreno. Se declara que el proyecto se distancia de los siguientes lugares declarados en la ZOIT Araucanía Lacustre: Volcán Villarrica. 17.25km; PN Huerquehue: 60km; PN Villarrica 50km; Lago Villarrica: 7km Lago Calfaquen 55km; Lago Caburga 60km; Rio Trancura 70km; Centro de esquí: 10.63km; Pucón 22km. Se adjunta CI propietario y poder de representación firmado por el propietario para tramitación ante vuestro servicio.

LOTE 3- CAMINO 2 FAJA KM18, MOLCO ALTO VILLARRICA