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SEIA · Pertinencia

Mirador de Agua Santa I y Mirador de Agua Santa II

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-4414
Proponente Juan Carlos Reitz Lagazio
Región Valparaíso
Comuna Viña del Mar
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 05-03-2021
Fecha de respuesta 14-06-2021
Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira
Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónViña del Mar, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 3.800.000.000
Tipología(s)Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley, Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:
Encargado/aFanny Soledad Arias Lira
Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira
Descripción

El objetivo de estos proyectos habitacionales es atender la demanda de viviendas sociales en un sector que cuenta con amplias vías de acceso y altos niveles de equipamiento. Se emplazan en un sector de miradores definidos por el Plan Regulador de Viña del Mar, por lo que el emplazamiento y la distribución tienen un alto valor arquitectónico y paisajístico siendo un proyecto con vista al mar y a la ciudad. Se encuentran a 5 minutos del centro de Viña.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Se trata de dos Condominios Tipo A de viviendas sociales acogidos al D.S. N°19 del MINVU- 2016, los que fueron adjudicados al proponente por el SERVIU y cuya construcción se ejecutará de manera simultánea. Mirador de Agua Santa I (MAS I), está compuesto por 5 edificios, 4 con destino habitacional de 8 pisos cada uno, que albergan 28 departamentos y 1 edificio de estacionamientos de 6 niveles que da cabida a 249 estacionamientos de vehículos y 251 para bicicletas, además, contempla un local comercial. Mirador de Agua Santa II (MAS II), considera 4 edificios con destino habitacional, 2 de 8 pisos, 1 de 7 pisos y 1 de 5 pisos, que albergan 244 departamentos, y un edificio de estacionamientos de 3 niveles con 245 espacios para estacionamientos de vehículos y 123 para bicicletas, más un local comercial. Ambos conjuntos contarán, además, con plaza de juegos infantiles, 2 plazas activas y sector de mirador.

Ubicación

Calle Sonap N° 1271 y N° 1385, sector Agua Santa, comuna de Viña del Mar.

Expediente de Análisis 6

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
05-03-2021
Consulta de Pertinencia
Juan Carlos Reitz Lagazio
Región de Valparaíso
10-03-2021
Carta solicitud de antecedentes adicionales de forma (proceso de admisibilidad)
Región de Valparaíso
Titular
12-03-2021
Carta envía antecedentes adicionales del titular/proponente (proceso de admisibilidad)
Titular
Región de Valparaíso
20-05-2021
Carta de solicitud de antecedentes adicionales de fondo
Región de Valparaíso
Titular
08-06-2021
Carta envía antecedentes adicionales de fondo del titular/proponente
Titular
Región de Valparaíso
14-06-2021
Resolución resuelve no ingreso proyecto nuevo
Región de Valparaíso
Titular

Anexos 4

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 3 Factibilidad Esval
Consulta de Pertinencia
Anexo 2 Permisos
Consulta de Pertinencia
Anexo 4 Planos
Consulta de Pertinencia
CP Agua Santa
Consulta de Pertinencia