"Bodega de Materiales para la Construcción de Sociedad de Inversiones Marini Ltda."

El proyecto objeto del presente Análisis de Pertinencia, consiste en determinar si la construcción de una edificación tipo bodega, que contendrá un área administrativa y un área de bodegaje, de materiales para la construcción, que se ubicará en Santo Tomas N° 900, Sitio 4ª, Parque Industrial Jardines del Sur, requiere o no someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

3.1. DESCRIPCION DEL PROYECTO 3.2.1. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN i. Área Administrativa • Primer Piso: Nivel de Acceso a público en general y clientes de la Empresa, con áreas administrativas, servicios higiénicos, y circulaciones verticales. • Segundo Nivel: Constituido por las Oficinas de Gerencia de Chile, Zonas de Secretaría, Ventas, etc. ii. Área de Bodegaje • Primer Piso: Nivel de Acceso a público en general y clientes de la Empresa, con áreas administrativas, servicios higiénicos, y circulaciones verticales. • Segundo Nivel: Constituido por las Oficinas de Gerencia de Chile, Zonas de Secretaría, Ventas, etc. La superficie del terreno donde se emplaza la edificación es de 1.641,25 m2, en tanto que la superficie construida será de 900,69 m2 (2 pisos). Características de la construcción del galpón será la siguiente: • Estructura soportante: Metálica • Muros: Metálicos • Cubierta: Metálica, Piso: Radier. El Plano General de Ubicación, así como como Plano de Planta del Primer y Segundo piso de la edificación objeto de la presente Consulta de Pertinencia, se presenta en el Anexo II. En tanto que el detalle de las Especificaciones Técnicas de ella, se encuentran en Anexo III. 3.2.2. NÚMERO DE TRABAJADORES Y HORARIOS DE TRABAJO El horario de trabajo será de lunes a viernes desde las 08:00 hasta las 18:00 hora. En tanto que el número total de trabajadores será 12. 3.2.3. MATERIAS PRIMAS A ALMACENAR Por tratarse de una Empresa de Importación, la bodega contendrá exclusivamente materiales tales como: • Porcelanatos • Aislantes, etc. No se contempla el almacenamiento de líquidos corrosivos, lubricantes, aceites, etc. No se considera el almacenamiento de sustancias químicas peligrosas No se almacenarán ni manejarán sustancias Radioactivas. No se efectuarán procesos de cargas de baterías. 3.2.4. CONDICIONES DE ALMACENAMIENTO El almacenamiento de los materiales se hará al interior del galpón cerrado, el cual tendrá piso de radier, donde estarán dispuestas repisas conformadas en estanterías metálicas de a una altura máxima de 3 metros, con pasillos principales de 5,1 metros de ancho y pasillos secundarios de 2,6 metros. Las repisas tendrán bases de terciado marino. La altura de la bodega será de seis metros, teniendo un sistema de cerramiento por paneles de malla Acma. 3.2.5. RECEPCIÓN Y CARGA DE PRODUCTOS A ALMACENAR Los productos a almacenar y vender serán transportados al área de bodega en conteiner cerrados, los cuales serán desembarcados en el interior del Galpón, posteriormente los productos serán trasladados por medio de grúas horquillas, transpaletas o carros de transporte manual. Si bien las cantidades de productos a almacenar dependerán de las condiciones del mercado, preliminarmente se estima que las cantidades a almacenar serán las siguientes: • 15.000 Kg de porcelanato • 15.000 Kg de piedra pizarra • 300 Kg de lana mineral • 1.000 litros de·gas licuado en estanque para calefón para agua caliente de baños y duchas. Los productos se almacenan hasta ser despachada y ser utilizada por otro requirente. El tiempo estimado de almacenamiento en la bodega desde la llegada hasta el despacho es de aproximadamente 20 días hábiles. 3.2.7. GRUPO ELECTRÓGENO Se contempla disponer de un grupo electrógenos de respaldo de 100 KVA (80 KW) potencia Prime. Este equipo estará provisto de un gabinete insonorizado, de fábrica, apto para montaje exterior. 3.2.8. FLUJO VEHICULAR DIARIO ESTIMADO 01 Camión diario de trocha larga 05 Automóviles de gerentes, directores y Operarios 02 Camionetas de la Empresa El proyecto no contempla modificar ningún acceso vial contemplado en el Parque Industrial Jardines del Sur, ni para las instalaciones del proyecto objeto de la presente Consulta de Pertinencia. 3.2.9. ESTACIONAMIENTOS Se contemplan estacionamientos para seis vehículos menores en la parte frontal de las instalaciones, incluido un estacionamiento para discapacitados.

El Proyecto “Bodega de Materiales para la Construcción”, de la empresa Sociedad de Inversiones Marini Ltda.”, se desarrollará en Santo Tomas N° 900, Sitio 4ª, Parque Industrial Jardines del Sur, comuna de San Bernardo, Región Metropolitana. Como se señaló precedentemente la superficie total del predio donde se emplaza el proyecto es de 1.641,25 m2, en tanto que la superficie construida es de 900,69 m2.