Construcción de una vivienda, ubicada en camino pedregoso km 12.5, lote B, Comuna de Villarrica

Demostrar que la construcción de la vivienda en la zona de emplazamiento no califica dentro de los proyectos o actividades susceptibles de causar impacto ambiental, en cualesquiera de sus fases, por lo que no requiere ingresar al SEIA por no constituir una alteración significativa según el literal g.1.1) y literal p), del artículo 3º del D.S. Nº40/2013.

El proyecto corresponde a la construcción de una vivienda particular aislada de 320,7 metros cuadrados sobre una superficie de terreno de 6.605 metros cuadrados, el que se encuentra inscrito a fojas 2701, número 2294 del año 2015, en el Conservador de Bienes Raíces de Villarrica. Las obras ocuparán un 5% de constructibilidad proyectada sobre el área total del terreno y durarán aproximadamente 1 año. En el proceso constructivo, se buscará intervenir lo menos posible el lugar y generar la mínima cantidad de cambios visuales sobre el terreno. El proyecto comenzará con la instalación de faenas, escarpe, trazados, asegurando mantener el espacio de trabajo limpio y ordenado, para luego continuar con la obra gruesa y finalización de las terminaciones de la construcción, conexión a empalmes de agua potable, electricidad y alcantarillado particular. El agua potable para el proyecto será suministrada por medio de un pozo profundo. Adjunto a la presente la resolución Nº2009106768, de fecha 06/05/2020, de la Seremi de Salud, Región de La Araucanía. La energía eléctrica será suministrada por la empresa eléctrica de la zona, CGE, y para efectos de conexión a la vivienda, se conducirá dentro de los límites del terreno. No se contempla la instalación u operación de ningún tipo de generador o grupo electrógeno para la obra y la propiedad. El proyecto contará con un sistema particular de tratamiento de aguas servidas dentro del predio, mediante la instalación y operación de una cámara cortadora de jabones, una cámara desgrasadora y una fosa séptica con una disposición final en drenes de infiltración. Adjunto a la presente la resolución A-14 Nº2791, de fecha 05/06/2020, de la Seremi de Salud, Región de La Araucanía. El abastecimiento de materiales para la obra se realizará a través de camionetas y camiones de menor tamaño ¾ y sólo para las labores iniciales de estabilizado y hormigonado de cimientos, se utilizarán camiones de mayor tonelaje, los cuales transitarán con su carga cubierta y protegida, principalmente por las vías de acceso al fundo Los Raulíes y por el camino Villarrica pedregoso. Cabe reiterar, que en la obra no se contemplan excavaciones profundas ni movimientos de tierra que modifiquen el entorno del terreno y el paisaje. Los ruidos generados en la construcción de la vivienda no superarán los límites impuestos por la norma en zonas rurales, esto es, el menor valor entre el nivel de ruido de fondo medido + 10 dB (A) y el nivel de presión sonora corregido NPC para la zona III, del artículo 7º y 9º de la norma D.S. Nº 38 del 2011 del MMA. El titular se hará cargo de la reutilización, reciclaje y disposición de los residuos no peligrosos generados en la construcción, los que serán enviados a lugares habilitados para el reciclaje, vertedero o relleno sanitario autorizado. En la eventualidad que se generen residuos peligrosos en la construcción, el titular se hará cargo de contratar a una empresa que cuente con los permisos de transporte para realizar la disposición en un relleno sanitario autorizado.

El proyecto se ubica en el camino a Villarrica pedregoso km 12.5 int 13,2 km, lote B, sector fundo los Raulies, Comuna de Villarrica, Región de la Araucanía