Condominio Mirador del Valle

Atender la demanda habitacional de la Región del Biobío, y en especial de la ciudad de Los Ángeles, mediante la construcción y habilitación de 2 edificios de 9 pisos correspondiente a un total de 142 departamentos con destino habitacional.

Consiste en la construcción y habilitación de dos torres de 9 pisos con un total de 142 departamentos con destino habitacional. Dicho proyecto, se emplazará en el área urbana de la ciudad de Los Ángeles. De acuerdo a lo anterior, el proyecto se emplazará en un terreno total de 5.642m2 y se ubicará en Av. Sor Vicenta N°2191, Comuna de Los Ángeles, región del Biobío, el cual estará compuesto por las siguientes partes y obras: - Torres: 2 - Departamentos por torre: 71 - Total de Departamentos: 142 - Estacionamientos Departamentos: 144 - Estacionamientos Accesibilidad Universal: 3 - Estacionamientos Visitas: 18 - Total Estacionamientos: 162 - Estacionamientos Bicicletas: 81 La distribución espacial de todas las obras permanentes mencionadas anteriormente, se presenta en el plano de loteo general, adjunto en el Anexo 2 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental. En particular, para la ejecución del Proyecto se contempla la preparación del terreno, escarpe, excavaciones, construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones; además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado, agua potable (se cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria Essbio S.A, mediante el Certificado de Factibilidad de Servicios FP N°202101001174 con fecha 17 de marzo de 2021, adjunta en el Anexo 3 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental), además se adjuntan las especificaciones técnicas del proyecto y áreas comunes. Por otra parte, los proyectos de aguas lluvias, pavimentación, electricidad y vialidad interna, serán sometidas sectorialmente a la aprobación de los organismos competentes. • Fase de construcción: Las acciones y obras que se ejecutarán en la fase de construcción son las siguientes; cierre perimetral, despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto, escarpe, instalación de faenas, excavaciones, pavimentación de accesos viales y calles internas, construcción y materialización de los departamentos, estacionamientos vehiculares, quincho, piscina, y conexión al sistema eléctrico y redes de servicios sanitarios, al contar con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria Essbio S.A, mediante el Certificado de Factibilidad de Servicios FP N°202101001174 con fecha 17 de marzo de 2021, que se adjunta en el Anexo 3 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental. • Fase de operación: Una vez finalizada la fase de construcción y habilitación del Condominio, se dará comienzo a la fase de operación mediante la entrega de los departamentos. Las actividades asociadas corresponderán a las propias de un sector residencial. • Fase de abandono: Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una vida útil de carácter indefinido. Finalmente, según las fases indicadas anteriormente, se dará inicio a la fase de construcción en mayo de 2021 y finalizando en noviembre de 2022.

Región del Biobío, Comuna de Los Ángeles.