SEIA · Pertinencia

Edificio Vía Poniente

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2021-9564

Proponente Inmobiliaria Via Poniente S.A.

Región Valparaíso

Comuna Viña del Mar

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 12-05-2021

Fecha de respuesta 03-08-2021

Encargado/a Fanny Soledad Arias Lira

Evaluador/a Fanny Soledad Arias Lira

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónViña del Mar, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 3.831.893.937

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aFanny Soledad Arias Lira

Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira

Descripción

El “Edificio Vía Poniente” corresponde a un proyecto inmobiliario nuevo con destino habitacional, que cuenta con permiso de edificación y se encuentra construido. Actualmente se está gestionando la recepción final de las obras, por lo cual Dirección de Obras Municipales (DOM) de Viña del Mar solicitó presentar pronunciamiento de consulta de pertinencia ambiental, para validar que el proyecto no requiere ingresar al sistema de evaluación de impacto ambiental, según el D.S. Nº40: RSEIA.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto corresponde a un edificio con destino residencial de 23 pisos y 2 subterráneos. La superficie de terreno es de 4.409,7 m2 y superficie edificada 29.609,36 m2. Tiene las siguientes características: - 312 unidades de departamentos. - 321 estacionamientos. - 188 bodegas. - 2 locales comerciales. Cabe señalar que el proyecto se encuentra actualmente construido, ya que cuenta con Permiso de Edificación Nº146/2015, Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación Nº93/2016 y Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación Nº47/2018 y no aplica el artículo 2, letra g del D.S. Nº40: RSEIA ni corresponde a las tipologías descritas en el artículo 3 del D.S. Nº40: RSEIA.

Ubicación

9 Norte Nº450, comuna de Viña del Mar, región de Valparaíso.