Vivienda Privada Los Guindos

Regularización de la construcción de una vivienda particular, casa de cuidador y oficina, ubicadas en el área urbana del Sector Los Guindos, Km 4,5 del camino Villarrica – Pucón.

Las partes y obras físicas que componen el Proyecto consideran instalaciones temporales y permanentes. Las obras e instalaciones permanentes son aquellas de carácter definitivo o de largo plazo, mientras que las obras e instalaciones temporales son aquellas de carácter provisorio, que sirvieron de apoyo durante la construcción de las obras permanentes, las cuales fueron retiradas una vez finalizadas las faenas constructivas. Conforme a lo anterior, las obras permanentes que conforman el Proyecto corresponden a tres edificaciones: una vivienda particular principal, una oficina que no considera la atención a público, una casa del cuidador y bodega. Adicionalmente se implementó un sistema de abastecimiento de agua potable y un proyecto de tratamiento de aguas servidas particular, los cuales todos ellos ya se encuentran ejecutadas. Por su parte no se implementaron obras temporales durante la construcción del proyecto. A continuación, se describen cada una de las partes y obras del Proyecto. Partes y Obras Permanentes Como se indicó anteriormente, las obras permanentes corresponden a la vivienda principal de uso particular, una oficina que no considera la atención a público, una casa del cuidador y bodega, junto con las instalaciones correspondientes a la solución sanitara, las cuales todas ellas ya se encuentran ejecutadas. A saber: • Pozo profundo para extracción de agua para consumo humano que considera un caudal de extracción de 3,0 L/s, junto con la instalación de un estanque de acumulación superficial de 5 m3, y una red de distribución de aproximadamente 60 m. • Fosa séptica de 3200 L junto con sistema de infiltración para la oficina y casa de cuidador. • Planta de tratamiento de aguas servidas con sistema de infiltración para la vivienda principal. Cabe destacar que la construcción de las viviendas privadas se inició septiembre del 2020 y finalizó en diciembre del 2021. Dado que el proyecto corresponde a viviendas, no considera etapa de cierre. Viviendas y oficina La oficina no considera atención al público y el camino interior es de estabilizado. Sistema particular de agua potable Para el abastecimiento de agua para consumo humano se consideró la construcción de un pozo profundo, el cual se encuentra ubicado en las siguientes coordenadas. Norte Este 5.647.126 743.864 WGS84 – Huso 18 El pozo tiene una profundidad de 54 metros y considera la extracción de un caudal de 3,0 L/s, para una dotación de 25 habitantes. De acuerdo al catastro de derechos de aguas subterráneas de la DGA, el pozo más cercano se encuentra a 240 metros. El sistema particular de agua potable se encuentra autorizado mediante Resolución Exenta N° A 20 18742 de la Secretaría Regional Ministerial de Salud de la Región de la Araucanía Sistema particular de alcantarillado y tratamiento de aguas servidas El proyecto consiste en dos sistemas de tratamiento de aguas servidas particulares, para servir las 3 viviendas. Los sistemas están calculados para 25 personas, con una dotación de 150 L/hab/día. Se considera que el volumen total de aguas servidas tratadas es de 7500 L. •Vivienda principal: Cuenta con una planta de tratamiento de aguas servidas con una capacidad de tratamiento de 3500 L/día y un dren de absorción. Este sistema se encuentra en trámite ante la Autoridad para la obtención de la Autorización Sanitaria correspondiente. Este sistema de tratamiento cuenta con las siguientes etapas: a. Decantador – Digestor (Tratamiento Anaerobio) b. Decantador – Digestor (Tratamiento Anaerobio) c. Decantador Secundario o Clarificador d. Recirculación de Lodos: e. Desinfección: •Casa del cuidador y oficina: se considera una fosa séptica y un pozo absorbente para atender las aguas servidas de la casa del cuidador y la oficina. Este sistema cuenta con autorización sanitaria, de acuerdo a lo indicado en la Resolución Exenta N° 14 A 1792 de la Secretaría Regional Ministerial de Salud de la Región de la Araucanía.

Sector Los Guindos, Km 4,5 (Lote N° 1 Rol 305-348) del camino Villarrica – Pucón, en la Región de la Araucanía, provincia de Cautín, comuna de Villarrica.