LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS

Confirmar con el Servicio de Evaluación Ambiental que dada las características del Proyecto “LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS”, si este debe someterse o no evaluación ambiental, según la normativa ambiental vigente y lo establecido en el artículo 10 de la Ley N° 19.300, y especificadas en el artículo 3° del reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

Fase de construcción Las partes, obras y acciones consideradas para la fase de construcción del Proyecto son las siguientes: Mano de obra Se procurará que en la fase de construcción se utilice un promedio aproximado de 8 trabajadores de lunes a viernes en jornada diurna. Acondicionamiento del terreno Tiene por objetivo adecuar la topografía a las especificaciones técnicas y constructivas de las obras proyectadas. Para ello, se contemplan movimiento de tierra, utilizando maquinaria perteneciente a contratistas los cuales se iniciarán en el área de emplazamiento de la instalación de faenas, y posteriormente se desarrollarán para el resto del predio. Los escombros serán enviados a botaderos autorizado por la Secretaría Regional Ministerial de Salud. Los residuos orgánicos y la basura en general asimilable a residuos domiciliarios serán retirados por el servicio municipal de recolección de basura o servicio de retiro y transporte autorizado y según lo establecido por el Servicio de Recolección de RSD, comuna de Villarrica. La Instalación y habilitación de faena contempla: Instalación del cierre perimetral provisorios con malla Rashel en todo el perímetro de la obra según se indique en terreno. Instalación de los estanques de almacenamiento de agua; La instalación de faena cumplirá con las condiciones establecidas en el D.S. Nº 594/1999 del Ministerio de Salud. Para el abastecimiento de agua potable de los trabajadores se considera agua en botellas o envasada mediante dispensadores en concordancia con la calidad y cantidad establecida en el D.S. N° 594/1999 del Ministerio de Salud. Se instalarán baños químicos y lavamanos. Los residuos generados por estos serán almacenados en estanques acondicionados para ello. Serán periódicamente retirados y dispuestos por una empresa debidamente autorizada por la Secretaría Regional Ministerial de Salud. Pavimento: Se pavimentará toda la playa de maniobras con accesos y salidas correspondientes. Se adjunta plano de planta para la construcción, considerando que esta es una zona de valor turísticos se considera lo establecido en el Plan Regulador Comunal Vigentes y la Ordenanza de Fachadas de la Comuna de Villarrica. Se tendrá especial consideración en el tránsito de camiones al predio los que en todo momento llevaran cubierta la carga u otro elemento para evitar que los materiales se dispersen. Fase de operación En esta fase se efectuará la operación del Proyecto en su conjunto, y mantención de áreas comunes

El proyecto se ubica en la Comuna de Villarrica, segunda Faja s/n dentro del área urbana.