Regularización Cabañas Alma

DOM Villarrica solicita Certificado de Impacto Ambiental de Cabañas construidas (2 unidades de 50 mts2 c/u) para regularización.

PROYECTO : Obra nueva Vivienda PROPIETARIO : GEOMINE INGENIERIA SPA RUT : 76.186.205-7 REP. LEGAL : Edith del Carmen Garcia Gallegos RUT : 5.837.170-K UBICACIÓN : Camino Villarrica a Pucón km. 9.25, INT. 500 MTS Obra nueva con destino Vivienda de un piso con un total de superficie 115,44 m2. La construcción esta constituida principalmente sobre Fundación corrida, estructura de madera de pino IPV, revestida con machihembrado de madera y cubierta con plancha acanalada zincalum. 1.- OBRA GRUESA: 1.1.- Excavaciones y movimiento de tierra: En esta partida se consultan para la vivienda las excavaciones necesarias para la conformación de los cimientos, sobrecimientos y fundación aislada. Se debe tener especial precaución en los fondos de las excavaciones para que queden horizontales y paredes verticales. Por otra parte se deben considerar los replanteos de niveles en terreno debido a la pendiente del sitio. 1.2.- Moldajes: Los moldajes de sobrecimientos en general, todos los elementos de hormigón serán construidos de madera de pino de 1” de espesor con sus respectivos elementos de estructura y amarras. El encuentro entre las piezas deberá sellarse para impedir la fuga de la lechada. También se deberá tener la precaución de limpiar y mojar dichos moldajes previo a hormigonar. 1.3.- Fundación corrida: Serán de hormigón con una dosificación G20 con un perfil de 40 cm de ancho y 60 cm de alto en que la profundidad será definida en terreno hasta que llegue una profundidad compactada natural y con un emplantillado con bolón desplazador de 15 cm. El hormigón se deberá aplicar con vibrador. 1.4.- Fundación aislada: Serán de hormigón con una dosificación G20 con un perfil de 40 cm de ancho y 60 cm de alto en que la profundidad será definida en terreno hasta que llegue una profundidad compactada natural y con un emplantillado con bolón desplazador de 15 cm. El hormigón se deberá aplicar con vibrador. Esta solución son para los pilares de madera con anclaje metálico pletina 3 mm y fierro tubular cuadrado de 50x50x3mm. 1.5.- Sobrecimiento: Se consulta un hormigón armado con una dosificación G25 con un perfil de 15 cm de ancho y la altura 25 cm será terminada hasta el nivel del radier del piso. Tendrá 4 fierro de 12 mm con estribos de 8 distanciado a 20 cm. 1.6.- Bases de pavimento: a) Rellenos: Sobre el terreno compactado de la vivienda se colocarán capas sucesivas de material proveniente de las excavaciones con 0,10 m. de espesor, cada una dependiendo su altura total de los rellenos restantes. Deberán ser libre de escombros, materias orgánicas y deshechos, moderadamente regadas y compactadas. Cuando el material proveniente de las excavaciones, apto para los rellenos, no sea suficiente para los volúmenes de éstos, el Contratista deberá proveer los cubos necesarios. Sobre los rellenos de tierra se considera una capa de estabilizado de 0.10 m. de espesor, la que ira debidamente regada y compactada. Sobre este estabilizado se colocará una capa de polietileno de 0.1 cm previo a la ejecución del radier. b) Radier: El radier de la vivienda, se ejecutará sobre relleno compactado. Se consulta radier de hormigón de 170 kg/cem/m3 y un espesor de 80 mm. Se terminará con afinado en fresco para poder aplicar los pisos de terminación respectivos. c) Envigado de piso: En parte de la terraza se consulta viga maestra de 2”x6” sobre fundación aislada y viga secundaria será de 2”x4” distanciado a 40 cm a eje. 1.7.- Estructuras Resistentes: a) Muros Exteriores: Los muros exteriores de la vivienda estarán conformados por estructura de madera de pino IPV. Las dimensiones de las piezas serán de 2”x3” perimetrales, estos tabiques serán configurados a cada 0,40 metros a eje y reforzados en los esquineros con piezas diagonales de 2”x3”, tendrá doble solera inferior y superior. b) Muros Interiores: Los muros interiores serán tabiques conformados por estructura de madera de pino IPV, estas piezas serán de 2”x3” y a eje será a 0,40 metros y reforzados en los esquineros con

Camino Villarrica Pucon (ruta 199), km 9,5, 500 mts camino interior, Sector playa Linda