Alto Llaima

Informar a la Autoridad acerca del Proyecto “Alto Llaima” que se pretende desarrollar en la Comuna de Vilcún, al mismo tiempo que se entrega un análisis de Pertinencia de Ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) de acuerdo a lo establecido en el D.S. Nº40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, que “Aprueba Reglamento del SEIA” y en el Oficio ORD. Nº 131456/2013 del Servicio de Evaluación Ambiental, que “Imparte instrucciones sobre las consultas de pertinencia de ingreso al S

Descripción de las obras y acciones del proyecto Fase de construcción El Proyecto considera el loteo de un predio de 79 hectáreas para dar cabida a un total de 151 parcelas, la superficie de cada parcela varía de 0,5 a 1,17 hectáreas, las cuales podrían ser destinadas a la construcción de viviendas por parte de los futuros propietarios (se acompaña Plano de Subdivisión con cuadro de superficies de cada parcela). Durante la fase de desarrollo del Proyecto, se llevarán a cabo todas las actividades asociadas a la parcelación del predio, las principales obras y actividades a realizar son las siguientes: • Subdivisión de las parcelas y estacado. • Habilitación de caminos interiores. • Captación, acumulación y distribución de agua. • Distribución de suministro eléctrico. Cabe hacer presente que, el Proyecto no considera la construcción de viviendas, así como tampoco obras de equipamiento distintas a las actividades señaladas en el presente apartado. Para la habilitación de caminos interiores se privilegia el trazado de los caminos existentes, no obstante, se requiere el ensanche de parte de éstos y habilitar nuevos tramos, los que se emplazarán principalmente en praderas, siguiendo el criterio de mínimo impacto. Sin embargo, existen caminos que necesitan ser ensanchados que están emplazados en bosques, lo que conlleva realizar corta de vegetación nativa, para lo cual se tramitará el Plan de Manejo de Corta y Reforestación de Bosques Nativos para Ejecutar Obras Civiles ante CONAF. El proyecto considera entregar empalme de red de agua y electricidad a cada una de las parcelas. Para el agua, se considera una obra de captación mediante pozo profundo, el cual comprende la instalación de bomba sumergible de pozo profundo, con sus respectivas cañerías de acero galvanizado, instalación eléctrica y sistema de cloración y purificación (acorde al análisis de agua previamente realizado) del agua captada, esto conforme a un derecho de aprovechamiento consuntivo de agua ubicado en la parcela 56-A (solicitud en trámite); 2 a 3 unidades de acumulación (estanques) de entre 15.000 a 20.000 litros, ubicados en la Parcela 29-A; Además, se contempla una red de distribución que incluye el suministro e instalación de en tuberías de HDPE, cámaras dedesagüe de la red y los arranques domiciliarios de 20mm para cada una de las parcelas. En cuanto al suministro eléctrico, se habilitará una línea eléctrica utilizando las fajas de caminos considerados. El sistema de tratamiento de aguas servidas será de responsabilidad de los propietarios de cada uno de las parcelas, y consistirán en la utilización de colectores individuales de tipo ecológico según se indica en reglamento de convivencia de parceleros. Cada propietario, según corresponda, deberá presentar ante la Seremi de Salud el respectivo proyecto individual de agua potable y alcantarillado para obtener la correspondiente Resolución Sanitaria. El proyecto, por tanto, no contempla la implementación de un sistema de alcantarillado general. Se estima que la fase de construcción tendrá una duración de 9 meses de obras distribuidos dentro de los 36 meses de desarrollo del proyecto aproximadamente y el número de trabajadores se estima en 16 personas. Cabe señalar, que el Titular del Proyecto dará cumplimiento a la normativa aplicable y tramitará los permisos sectoriales y autorizaciones aplicables ante las Autoridades pertinentes en forma previa a la ejecución del Proyecto de la forma más ecológica posible puesto que generar el mínimo impacto ambiental es parte de la estrategia del proyecto. Fase de operación La fase de operación se inicia con la venta de las parcelas, de esta manera, la operación de cada parcela será de responsabilidad de sus futuros propietarios. Fase de cierre El Proyecto no considera una fase de cierre o abandono, atendiendo a que corresponde a un Proyecto de subdivisión con finalidad de habilitaciones de parcelas con una vida util indefinida.

Punto de referencia Coordenadas UTM (m) uso 18S Datum WGS84 Sur b Este Acceso A 5.717.285,47 761.022,76 Vértice B 5.717.257,18 238.987,52 Vértice C 5.717.837,08 239.158,45 Vértice D 5.718.376,89 760.372,93 Acceso E (principal) 5.718.202,00 760.313,00 Vértice F 5.717.623,99 760.131,61