Construcción Edificio Consistorial San Pedro de la Paz

Determinar si el proyecto nuevo denominado “Construcción Edificio Consistorial San Pedro de la Paz”, proyectado en un predio dentro del radio urbano de la comuna de San Pedro de la Paz con la siguiente dirección: Avenida Laguna Grande n° 100, San Pedro del Valle, ROL SII: 12234-004, debe ingresar en forma obligatoria al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

El proyecto contempla la construcción del edificio consistorial en hormigón armado que concentrará la mayor parte de las unidades municipales en un solo lugar. La edificación considera 12.073 m2 de construcción según Permiso de edificación obra nueva n° 00021 del 30 de marzo del 2022. De los m2 totales a construir 5.316,02 m2 corresponden a bajo cota 0, básicamente para estacionamiento y 6757,13m2 sobre el terreno, destinados para oficinas, salas de espera, archivos, salas de reuniones y auditorio. El proyecto de localizará dentro del radio urbano de la comuna de San Pedro de la Paz, específicamente en la zona ZM-1 del Plan Regulador Comunal vigente (PRC), con sus usos permitidos para equipamiento científico, culto, cultura, servicios y social. No se establecen condiciones especiales según lo señalado en certificado de informaciones previas n° 703 del 17 de agosto del 2021. Fase de construcción: Considera las siguientes partes y obras: Instalación de faenas: 1. Cierre perimetral 2. Oficinas y bodegas 3. Empalmes red pública ap, as y eléctrico. 4. Bodega residuos sólidos domiciliarios 5. Bodega residuos no peligrosos 6. Bodega residuos peligrosos Ejecución de obras: 1. Preparación del terreno 2. Socalzado 3. Excavaciones 4. Fundaciones 5. Obra gruesa 6. Instalación de servicios 7. Terminaciones 8. Obras exteriores 9. Aseo y entrega Fase de operación: La fase de operación del proyecto considera que, una vez concluida la fase de construcción, se iniciará la puesta en marcha del nuevo edificio municipal, cuya función principal es realizar todas las tareas asociadas a lo establecido por la Ley 18695 Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. La carga de ocupación calculada es de 1495 personas según Permiso de edificación obra nueva n° 00021 del 30 de marzo del 2022. Fase de cierre: El proyecto no contempla una etapa del cierre o de abandono, debido que corresponde a una infraestructura destinada a la atención de la comunidad y funcionamiento de la municipalidad, por lo que su operación consta de una vida útil indefinida.

Avenida Laguna Grande n° 100, San Pedro del Valle, ROL SII: 12234-004. Latitud 36°50'18.13"S; Longitud 73° 7'13.23"O