SEIA · Pertinencia

Subdivisión predial afectación a utilidad pública Lote B1

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Atacama.

ID PERTI-2022-15756

Proponente Inmobiliaria Tarapaca SpA

Región Atacama

Comuna Copiapó

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 20-09-2022

Fecha de respuesta 02-12-2022

Encargado/a Isabel Cayo Campillay

Evaluador/a Isabel Cayo Campillay

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónCopiapó, Atacama

Monto de inversiónUSD 270.000.000

Tipología(s)Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas, Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley

Encargado/aIsabel Cayo Campillay

Evaluador/aIsabel Cayo Campillay

Descripción

El objetivo es subdividir un terreno de 50,88 hectáreas en la comuna de Copiapó para crear lotes con fines industriales y un lote residencial mixto. Además, considera la urbanización de la caletera de la Ruta C30 y garantizar la ejecución de Av. Carmen Vilches, debido a ser una afectación a utilidad púbica.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

La Subdivisión Predial Afecta Lote B1 (en adelante e indistintamente SPA LB1) pretende desarrollar en un terreno de 50,88 hectáreas, un proyecto de subdivisión afecta que apuesta por una propuesta arquitectónico para fines industriales (30 lotes, distribuidos en una superficie de 129,480 ha) y un lote residencial mixto (LoteB1-Q, de 351.502,0 m2). Además, considera la urbanización de la caletera de la Ruta C30 (superficie afecta de 27.818,0 m2; proyecto aprobado MOP) y garantizar la ejecución de Av. Carmen Vilches (Superficie afecta de 25.695,0 m2).

Ubicación

El Proyecto se ubica en la Ruta C30 (ex Ruta 5) N°05434, sitio B1 del lote B, según División de acuerdo con el Decreto Ley N°3516 del año 1980, Rol avalúo n°502-214, comuna de Copiapó, Región de Atacama.