Condominio Jardines del Sol
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.
Antecedentes Generales
La presente consulta de pertinencia entrega los antecedentes que dan cuenta que, de acuerdo al PRC de la comuna de Villa Alemana y demás instrumentos de planificación aplicables, el Proyecto no requiere ingresar al sistema de evaluación, toda vez que ofrece una alternativa de desarrollo sustentable para el sector, cumpliendo con la normativa vigente. Además, al proyecto no le corresponde ninguna de las tipologías señaladas en la Ley 19.300 o el D.S. 40/2012.
El Proyecto está constituido por la materialización de las obras de edificación de dos edificios, Torre A de 10 pisos y un nivel subterráneo y Torre B de 11 pisos y 2 niveles de subterráneo, que constituyen un total de 164 departamentos, 168 bodegas y 166 estacionamientos.
El proyecto “Condominio Jardines del Sol” se ubica en Camino Troncal N° 2280, comuna de Villa Alemana, sector de Peñablanca. La comuna forma parte del área urbana de Gran Valparaíso, provincia de Marga Marga, por lo que se encuentra bajo el marco normativo del Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso (PREMVAL), y el Plan Regulador comunal de Villa Alemana (PRC) vigente al año 2022.