OBRA MENOR EN RESTAURANTE BUDA EXPRESS.
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Magallanes.
Antecedentes Generales
Obtener una respuesta previa por una obra menor en un restaurante con recepción definitiva del año 2013 emplazado en zona de conservación histórica para ser ingresado en la Dirección de Obras de la Municipalidad de Punta Arenas.
El presente expediente a solicitar Permiso de Obra Menor: ampliación, cambio de destino y modificación, se ubica en calle Bernardo O”Higgins N° 1067 / N° 1069, Rol 1520-5, lo que corresponde a la Zona de Conservación Histórica de la comuna de Punta Arenas. • Cambio de Destino en el segundo piso: 65,65 m2. Se solicitará un cambio de destino en el segundo piso de la edificación original (de oficina a salón-comedor de restaurante). Los cuales se comunicarán a través de la caja de la escalera principal del edificio, recuperándose el flujo de circulación original por medio de la apertura de este espacio hacia el restaurante en el primer piso. En el proyecto original (1947), la caja de escalera estaba abierta hacia la planta del primer piso. Con el tiempo y las sucesivas transformaciones esta apertura se cerró, para seccionar el edificio por pisos con fines económicos. • Obra Menor: 89,25 m2 Ampliación. Destino: Cocina para el salón-comedor del segundo piso. Superficie: 07,00 m2. Emplazamiento: Patio de luz de 2,0 m x 3,5 m. Las modificaciones constan de aperturas y cierres de vanos para facilitar la comunicación entre el edificio original con la ampliación (cocina) y con las dependencias de servicios de la parte posterior. (ver esquemas) Nota: Se ingresa un proyecto y memoria de cálculo estructural por la ampliación (cocina del segundo piso de 7 m2) y por el salón-comedor del segundo piso existente de 65,65 m2 (ya que existe actualmente un cambio de sobrecarga de uso de: oficina a salón-comedor restaurante). Mejoramiento en la bodega construida en los años 80 y 90. Destino: Bodega de insumos y servicios para el personal del restaurante. Superficie: 82,25 m2. El objetivo es mejorar la eficiencia y calidad del espacio existente para el almacenamiento de productos e insumos para los dos salones-comedor y las dos cocinas del primer y segundo piso del Restaurante. Para ello, se distribuye el espacio a través de distintos tabiques en secciones de congelados, productos frescos, bebestibles, no perecibles, etc. Y a los servicios para el personal existentes (baños) desde el año 2013, se agregan vestidores y un archivo-bodega de vinos y espacios de circulación.
-70.904085 -53.164314