Condominio Aqua Dreams

Loteo y urbanización de condominio tipo B en zona urbana.

El proyecto en análisis consiste en la urbanización de un predio de 22.93 hectáreas aproximadas ubicado en la calle Bernardo O’Higgins N°4560, de la comuna de Quillón, ROL de avalúo 1091-639. El Proyecto se ubica en el área urbana de la comuna de Quillón, conforme al Plan Regulador Comunal de Quillón, calificado ambientalmente favorable por Resolución N° 408 de 1 de diciembre de 2006, de la Comisión Regional del Medio Ambiente de la VIII Región del Bío – Bío. La zonas en que se ubica el predio corresponden, conforme al PRC, a ZE, esto es, Zona de Equipamiento y Servicios, y ZEXH-2, esto es, Zona de Expansión Habitacional 2. Conforme a los planos que se acompañan, se proyecta la habilitación de 96 sitios, además de un área de equipamiento destinado a las instalaciones sanitarias y áreas verdes, cada uno de los cuales se dotará de las obras de urbanización y habilitación necesarias, en cumplimiento con las normas vigentes en materia urbanística y conforme a lo proyectado para la zona en el Plan Regulador Comunal de Quillón. Dentro de las obras necesarias para cumplir con el fin propuesto, y además de las obras de habilitación del terreno, obras de interconexión vial, pavimentación de calles interiores y construcción de áreas verdes, que cumplirán plenamente los requisitos exigidos por la legislación urbanística y su Ordenanza; se construirán un pórtico de acceso con portería, cuyas especificaciones y plano se acompañan en Anexo; una planta y red de abastecimiento de agua potable; una red de alcantarillado y una red colectora de aguas lluvia, ninguna de estas últimas estará conectada a las existentes en el resto del área urbana de la comuna. Además, se implementará, por parte de la empresa concesionaria del servicio de distribución eléctrica local, una extensión de la red de distribución que permita conectar cada uno de los lotes resultantes al abastecimiento de energía, mediante los empalmes correspondientes. Todas las obras de urbanización mencionadas y que constituyen el proyecto que se presenta, están sólo destinadas a abastecer el condominio Aqua Dreams, por lo que el alcance de las obras a construir y la capacidad de abastecimiento de cada una de ellas está determinado por el número de habitantes proyectados para el condominio, es decir, y a una estimación de 4 personas por sitio a urbanizar, aproximadamente a 400 personas.

UTM 5929192 m S 730054 m E Huso 18 WGS 1984