COMITE DE VIVIENDA GENESIS

EL PROYECTO QUE SE SOMETE A CONSULTA DE PERTINENCIA DE INGRESO AL SISTEMA DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL (SEIA) SE DENOMINA CONJUNTO HABITACIONAL “COMITÉ DE VIVIENDA GENESIS”, CONFORMADO POR VIVIENDAS SOCIALES ACOGIDAS A COPROPIEDAD, Y A DESARROLLAR EN UNA SUPERFICIE BRUTA DE 7.220 M2. SE CONTEMPLAN, ADEMÁS, SUPERFICIES COMPLEMENTARIAS DE ÁREAS VERDES Y ÁREA DE EQUIPAMIENTO PARA USO COMÚN. EL PROYECTO CONSIDERA LA CONSTRUCCION DE 120 DEPTOS. DIVIDIDOS EN 6 BLOQUES CON DESTINO HABITACIONAL.

DESCRIPCION DE LAS OBRAS Y ACCIONES DEL PROYECTO C.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN LA FASE DE CONSTRUCCIÓN SE REALIZARÁ EN UNA ETAPA Y TENDRÁ UNA DURACIÓN DE 10 A 12 MESES, Y EN ELLA SE LLEVARÁN A CABO TODAS LA OBRAS Y ACCIONES NECESARIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL. LAS OBRAS CONSIDERADAS SE DIVIDIRÁN EN TEMPORALES QUE CORRESPONDEN A LAS INSTALACIONES QUE SERVIRÁN DE APOYO A LAS ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS DEL PROYECTO Y QUE LUEGO DE FINALIZADA LA FASE DE CONSTRUCCIÓN SERÁN RETIRADAS. LAS CONSIDERADAS PERMANENTES CONSISTIRÁN EN LA EDIFICACIÓN DE LOS 120 DEPARTAMENTOS (6 BLOQUES), INCLUYENDO SISTEMA DE ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE QUE SE CONECTARÁN AL SISTEMA PÚBICO. A CONTINUACIÓN, SE DESCRIBEN EN FORMA DETALLADA CADA UNA DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES ASOCIADAS, QUE SE LLEVARAN A CABO DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO. C.1.1. OBRAS TEMPORALES: A. INSTALACIONES DE FAENAS: SE CONSULTA EL ARRIENDO DE CONSTRUCCIONES PROVISIONALES, CIERROS PERIMETRALES Y/O INTERIORES, OFICINAS, BODEGAS, SERVICIOS HIGIÉNICOS, GARITAS, ETC. Y EN GENERAL, TODAS LAS OBRAS NECESARIAS PARA UNA CORRECTA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS. SE CONTEMPLA ADEMÁS INSTALACIONES PROVISIONALES QUE CORRESPONDEN A EMPALME ELÉCTRICO PROVISORIO DE FAENA, ARRANQUE DE AGUA POTABLE PARA INSTALACIÓN FAENA, OFICINA Y BETONERAS; CONEXIÓN A COLECTOR DE AGUAS SERVIDAS PÚBLICO; RED INTERIOR DE ALUMBRADO, TABLEROS ELÉCTRICOS Y AGUA POTABLE DE FAENA. B. HABILITACIÓN DE TERRENO: ESTA ACTIVIDAD CONSISTE EN LIMPIAR EL TERRENO, ELIMINAR EL ESCARPE, PREPARAR LAS PLATAFORMAS CON RELLENOS ESTRUCTURALES Y CON OBRAS DE ACERCAMIENTO ADICIONALES COMO DE ALCANTARILLADO Y AGUAS LLUVIA, CUYA FINALIDAD ES PREPARAR EL TERRENO Y DEJAR ESTE, APTO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LOS DEPTOS. C. EXCAVACIÓN: ACTIVIDAD QUE CONSISTE EN LA EXCAVACIÓN NECESARIA, CONFORME A LAS CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LOS DEPTOS. C.1.2. OBRAS PERMANENTES: A. OBRA GRUESA: ETAPA DE MAYOR DURACIÓN DENTRO DE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN, Y CONSISTE EN EL LEVANTAMIENTO DE LA ESTRUCTURA DE LOS DEPTOS. Y EL EQUIPAMIENTO (SALA MULTIPROPÓSITO). B. TERMINACIONES: ETAPA EN LA QUE SE REALIZAN LOS TRABAJOS NECESARIOS PARA COMPLETAR LA CONSTRUCCIÓN DE LOS DEPTOS. Y SU EQUIPAMIENTO. C. PAISAJISMO: CONSISTE EN LA IMPLEMENTACIÓN DE ÁREAS VERDES CON SENDEROS, ZONAS DE JUEGOS Y ZONAS DE RECREACIÓN DENTRO DEL PROYECTO. D. RECEPCIÓN MUNICIPAL: ÚLTIMA FASE DE LA CONSTRUCCIÓN, QUE CONSISTE EN LA ACEPTACIÓN Y APROBACIÓN POR PARTE DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES, PARA HABITAR DE MANERA DEFINITIVA LOS DEPTOS. DEL PROYECTO. C.2. FASE DE OPERACIÓN OCUPACIÓN DE LOS DEPTOS. POR PARTE DE SUS RESPECTIVOS DUEÑOS. ADEMÁS, INCLUYE LA HABILITACIÓN DEL EQUIPAMIENTO DEL PROYECTO, CORRESPONDIENTE A ÁREAS VERDES Y ESPACIOS COMUNES. C.3. FASE DE CIERRE EL PROYECTO NO CONSIDERA FASE DE CIERRE, DEBIDO A QUE SU VIDA ÚTIL ES DE CARÁCTER INDEFINIDA.

LATITUD -72.59908; LONGITUD -38.76511 CALLE BARNET N°460