Proyecto Centro Bodegaje Lo Espejo

MERSAN S.A, desea desarrollar el Centro Bodegaje Lo Espejo en tres predios colindantes, con un área de extensión total de 11,89 ha (118.864 m2), ubicados al sur del Terminal Pesquero de Santiago y con frente a la Avenida José Joaquín Prieto Vial a la altura del N° 9.205 y N°9001, respectivamente, y Avenida Lo Espejo (número 01537), de la comuna de Lo Espejo (inmediatamente al poniente de la Ruta Panamericana).

(I) Etapa de construcción. El proyecto se ejecutará en dos etapas, considerando condiciones del mercado, durante un período de hasta 60 meses. En una etapa inicial (Etapa 01) se considera la construcción de las instalaciones de equipamiento y de un mínimo de hasta 7 módulos con una superficie de construcción proyectada de 27.651,51 M2. Por su parte, y en lo sucesivo, el Proyecto se complementará con una Etapa 02 con los módulos que resten para completar 23 con una superficie total proyectada construida de 49.302 M2. Durante la fase de construcción del Proyecto, los trabajos de faena se realizarán en horario diurno, de lunes a viernes entre las 08:30 y 18:30 horas, y sábados de 8:30 am a 14:00 horas. Durante la etapa de construcción se instalarán las oficinas, baños, bodega, comedores, cocina, áreas de trabajo y otros que sean necesarios en forma ordenada en el espacio que estime conveniente la constructora dentro del predio a intervenir. Para el proyecto se considerará contratar un promedio de 100 personas considerando el personal subcontratado. Tanto la limpieza, escarpe como mejoramientos del terreno, rellenos y nivelación; se efectuarán de acuerdo a mecánica de suelos. Utilizando herramientas manuales, maquinarias livianas como mini cargador (GATO) y retroexcavadora. (II) Etapa de operación La fase de operación dará inicio una vez que el Centro Bodegaje Lo Espejo cuente con los permisos municipales y sectoriales requeridos para su funcionamiento. Dependiendo el estado de avance de las obras, el inicio de la etapa de operación podrá ser parcializado. El Centro Bodegaje Lo Espejo funcionará de lunes a domingo durante las 24 horas del día. Las principales actividades a realizar serán: • Recepción de productos a definir dependiendo de cada cliente. Restricción de almacenamiento y venta de productos: sólo podrán realizarse actividades calificadas como molestas e inofensivas . Se prohibirá el almacenaje de: (i) productos explosivos, altamente inflamables o considerados como sustancias peligrosas de acuerdo a las leyes o reglamentos vigentes; (ii) productos cuyas emanaciones, derrames o descomposición puedan perjudicar a otros arrendatarios, trabajadores o las instalaciones mismas del centro de negocios; (iii) productos cuya tenencia o comercialización estén prohibidas por las leyes o reglamentos vigentes. • Distribución de insumos o productos a definir dependiendo de cada cliente. (III) Etapa de Cierre El Proyecto no contempla fase de abandono ya que por su naturaleza tiene una vida útil indefinida.

El Centro Bodegaje Lo Espejo se ejecutará en tres predios colindantes, con un área de extensión total de 11,89 ha (118.864 m2), ubicados al sur del Terminal Pesquero de Santiago y con frente a la Avenida José Joaquín Prieto Vial a la altura del N° 9.205 y N°9001, respectivamente, y Avenida Lo Espejo, Región Metropolitana de Santiago . El sector se trata de un punto estratégico para el almacenaje y distribución de productos en la Región Metropolitana de Santiago.