SEIA · Pertinencia

LOTEO PORTAL AUSTRAL

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Los Lagos.

ID PERTI-2022-21259

Proponente Inmobiliaria Socovesa Sur S.A.

Región Los Lagos

Comuna Puerto Montt

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 13-12-2022

Fecha de respuesta 23-01-2023

Encargado/a César Hugo Villarroel Cruzat

Evaluador/a César Hugo Villarroel Cruzat

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónPuerto Montt, Los Lagos

Monto de inversiónUSD 700.000.000

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aCésar Hugo Villarroel Cruzat

Evaluador/aCésar Hugo Villarroel Cruzat

Descripción

Resolver si el proyecto Portal Austral, debe ingresar de forma obligatoria al SEIA.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El desarrollo del Proyecto, en términos generales consiste en: - Un desarrollo inmobiliario por parte de Inmobiliaria SOCOVESA SUR S.A. a emplazarse en Avenida Monseñor Jorge Hourton P., Sector Quinta Terraza, en la comuna de Puerto Montt - La construcción y operación de 67 viviendas unifamiliares (Anexo Nº1, Master Plan). - El proyecto cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado para disponer sus aguas servidas al sistema de alcantarillado existente de la empresa ESSAL (Anexo Nº2, Certificado Factibilidad). - Una superficie total predial de 27.459,22 m2. - La etapa de construcción tendrá una duración de 22 meses, aproximadamente. El proyecto se encuentra emplazado en un sector urbano en una Zona R2-B (Residencial: Vivienda y Equipamiento) según Plan Regulador de Puerto Montt. - Contempla 67 estacionamientos de acuerdo al Permiso de Edificación Nº00301, de fecha 20 de junio de 2022.

Ubicación

Avenida Monseñor Jorge Hourton P., Sector Quinta Terraza, en la comuna de Puerto Montt