Vivienda en Predio 10 en loteo Parque Residencial Manquehue Lo Curro
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.
Antecedentes Generales
El objetivo del presente documento es presentar y analizar los antecedentes técnicos y legales asociados a la Modificación del Proyecto Vivienda en Predio 10 en loteo Parque Residencial Manquehue Lo Curro, con la finalidad de que la Autoridad ambiental evalúe sus actividades y se pronuncie respecto a si corresponde o no el ingreso de este Proyecto al SEIA, de acuerdo al análisis de los literales contenidos el Artículo 3° del RSEIA (D.S. 40/12), como también de los resultados que se señalan.
El Proyecto que se presenta a Consulta mantendrá las mismas etapas establecidas en la Consulta de Pertinencia original, las que dado las características del Proyecto, que corresponden construcción y operación. A continuación, se presenta un resumen de las actividades asociadas a cada etapa. a) Etapa de construcción Las obras y actividades asociadas a la etapa de construcción se presentan a continuación junto a una breve caracterización. - Instalación de faena Corresponde a una obra temporal de 60 m2 aprox., que proveerá distintos insumos y servicios requeridos para el desarrollo de la fase de construcción de las obras. - Preparación del terreno Para esta actividad, primero se realizará una demarcación de las áreas a intervenir y un replanteo topográfico de estas; y luego se realizará el escarpe, limpieza y cierre perimetral del área para habilitar los espacios de intervención. Finalmente se contempla la construcción de la vivienda. b) Etapa de Operación La actividad asociada a la etapa de operación es el uso habitacional de las instalaciones construidas. Además, se realizarán mantenciones periódicas tales como: pintar fachadas, cambio de puertas y ventanas, restauración de techumbres, entre otras. El predio cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado, el suministro eléctrico será abastecido de la red eléctrica habilitada del sector. c) Etapa de Cierre Dada la naturaleza de este Proyecto, no se contempla una fase de cierre. Es por esto, que las mantenciones periódicas permitirán extender indefinidamente la vida útil del Proyecto.
El Proyecto se localiza en la Región Metropolitana, Provincia de Santiago, Comuna de Vitacura, específicamente en Camino Vía Café Nº 10.664.