Vida Nueva

La presente Consulta de Pertinencia se ingresa con el propósito de aclarar si procede o no someter al Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) el Proyecto Inmobiliario “Vida Nueva". Esta Consulta, como es de su conocimiento, tiene por objeto “solicitar un pronunciamiento sobre si, en base a los antecedentes proporcionados al efecto”, el presente proyecto, “debe someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental”. Lo anterior en virtud de lo dispuesto en el artículo 26 RSEIA.

El proyecto inmobiliario “Vida Nueva” se ubica en Av. Balmaceda N° 3920, en el Lote A-3-5- en el sector de La Islita, Comuna de Isla de Maipo, Provincia de Talagante. Consiste en la construcción y posterior operación de un proyecto inmobiliario compuesto de 299 viviendas sociales destinadas a beneficiarios de comités de vivienda de la comuna de Isla de Maipo. El conjunto contará con vialidad, áreas verdes, dos sedes sociales y equipamiento, en una superficie neta de terreno de 57.953,13 m2. A su vez, el proyecto contempla obras afectas a utilidad pública a ceder y urbanizar de acuerdo con el Artículo 2.2.5 de la O.G.U.C. Según consta en el Plano de Loteo, adjunto en el Anexo 3.3 las superficies a ceder son 8.357,13 m2 de áreas verdes, 1.693,58 m2 de equipamiento y 15.528,65 m2 de vialidad. La superficie bruta del terreno sobre el cual se emplazará el proyecto es de un total de 57.957,10 m2, en la comuna de Isla de Maipo, sector La Islita. Los estacionamientos fueron definidos según lo establecido en el Artículo 11 de la ordenanza vigente del PRC de Isla de Maipo, y según art. 2.4.2 de la O.G.U.C, considerando 1 estacionamiento por vivienda.

El proyecto se localiza en el sector La Islita de la comuna de Isla de Maipo, Región Metropolitana.