Parque Logístico Los Alerces

Construir y operar un nuevo centro de almacenamiento con la infraestructura necesaria para desarrollar actividades de recepción, logística, almacenamiento y distribución de productos que serán arrendadas a diversos clientes.

El presente proyecto corresponde a la construcción y operación de una nueva instalación de almacenamiento denominada Parque Logístico Los Alerces, la cual contempla una superficie construida de 70.824,99 m2 en un terreno de 113.058,32 m2 totales. Este nuevo centro estará conformado por 3 naves para arriendo y contarán con la infraestructura necesaria para desarrollar actividades de recepción, almacenamiento y distribución de productos. Dentro de las instalaciones se contará con diversas zonas, entre ellas: portería, estacionamientos y muelles de carga - descarga de productos principalmente, además de oficinas donde se desarrollan labores administrativas relacionadas con la actividad. Cabe precisar que al interior de las instalaciones solo se almacenarán productos terminados, por lo que no se realizará ningún tipo de proceso productivo ni trasvasije de productos, tampoco estará permitido el almacenamiento de sustancias peligrosas. Las obras y acciones necesarias para la materialización de la fase de construcción se describen a continuación: • Cierre Perimetral • Preparación del terreno • Instalación de faena • Movimiento de tierra • Fundaciones • Obra gruesa • Terminaciones • Recepción final Las edificaciones del Centro Logístico Bodenor Flexcenter están destinadas a prestar servicios como centros de distribución mayorista, orientada a satisfacer las necesidades de sus clientes en el almacenaje y distribución de productos, junto con concentrar y optimizar sus operaciones en un solo lugar, haciendo su trabajo más eficiente bajo estándares de seguridad y calidad. Las actividades que se desarrollan al interior de las instalaciones corresponden a la recepción, almacenamiento y distribución de diversos productos y/o bienes, dichas actividades son desarrolladas por los clientes del Centro Logístico y son responsabilidad de los usuarios de las instalaciones. Respecto de las actividades propias del Titular (que prestará a sus clientes) se encuentra: • Servicio de aseo general a espacios comunes. • Mantención de áreas verdes. • Mantención de señalética de tránsito. • Control de acceso y de seguridad. • Retiro de residuos y disposición final de los mismos a través de empresa que cuenten con autorización sanitaria. Es importante señalar que las actividades operacionales al interior de cada bodega serán de exclusiva responsabilidad de los arrendatarios (clientes), dado que los procedimientos operacionales de cada una son de exclusiva responsabilidad de los usuarios, por lo tanto, será su responsabilidad dotar la bodega con las condiciones específicas o adecuaciones adicionales que le sean exigidas de acuerdo a la normativa vigente al momento de implementar la operación, entre ellas incluye obtener las autorizaciones sanitarias y permisos municipales principalmente.

El proyecto se emplazará en Avenida Los Alerces N°13.959, comuna de Pudahuel, provincia de Santiago, Región Metropolitana.