Conjunto de Viviendas Sociales Sagrado Corazón
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.
Antecedentes Generales
El objetivo es determinar la pertinencia de la construcción de un conjunto de viviendas sociales en un terreno ubicado en el sector rural de la comuna de San Bernardo, con el fin de dar una anhelada solución habitacional a un numero importante de familias de la comuna y su entorno que no han tenido ni tienen acceso a una vivienda digna.
Este proyecto propone la construcción de 1472 unidades de viviendas en dos niveles. Para efectos de una descripción general se deben considerar dos grandes etapas o tipos de actividades. ETAPA 1. 1.- Inicio de estudio de pre factibilidad con la obtención de documentación legal y técnica y la formación de un expediente para obtener el IFC en el SAG y la Resolución de Calificación Ambiental Favorable. 2.- Estudio y desarrollo de anteproyecto de cabida bajo normativa del D.S. 49 3.- Obtención de factibilidades de servicios sanitarios y eléctricos. 4.- Gestión de Inscripción del terreno en el Banco de Suelos del MINVU 5.- Informar oficialmente a las autoridades comunales y comités de viviendas de San Bernardo y comunas vecinas 6.- Preparar ingreso de expediente de arquitectura y especialidades en la DOM. ETAPA 2. 7.- Trazado general del proyecto en terreno. Definición de áreas y etapas de construcción. 8.- Ejecución de obras sanitarias y de urbanización. 9.- Construcción de tramos o grupos de 150 viviendas 10.- Construcción de obras de equipamiento general. 11.- Recepción final 12.- Entrega de las viviendas.
El terreno donde se localizará el proyecto esta ubicado en dos predios colindantes del sector rural de la comuna de San Bernardo, Región Metropolitana, sectorLo Herrera; el primer predio tiene frente a Camino El Barrancón y cuenta con el Numero Municipal 8867, el segundo predio cuenta con acceso en el borde nor oriente por calle Vecinal y tiene el Numero Municipal 1780. Si bien su ubicación corresponde al sector rural de la comuna según definición del PRMS, su cercanía al cruce de calle Eliodoro Yañez con Camino El Barrancón, donde está el centro comercial del sector Lo Herrera y la densificación del entorno hacen que su localización sea muy interesante para los futuros habitantes quienes podrán contar con equipamiento en fase de desarrollo y crecimiento.