Cambio en la Proporcionalidad del Compromiso Ambiental
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.
Antecedentes Generales
Se solicita un pronunciamiento sobre si, en base a los antecedentes proporcionados al efecto, la proporcionalidad del compromiso ambiental abordando de manera integral las medidas de mitigación para el proyecto Habitacional El Galpón respecto de lo establecido en el Considerando Nº6 de la RCA Nº45/2008, debe someterse al SEIA en forma previa a su ejecución de manera obligatoria.
El Proyecto consiste en un desarrollo inmobiliario en la comuna de Maule, Provincia de Talca, Región del Maule, que programa construir 2.203 viviendas sociales de piso y medio de aproximadamente 44,22 m2, en lotes de terreno de 119,75 m2, con seis modelos distintos. El terreno a ejecutar el proyecto es el predio Rol de Avaluó Nº 167 – 38, localizado actualmente en el sector rural de la Comuna de Maule, según consta en Certificado Nº 1566, de fecha 04 de octubre de 2007, emitido por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Maule y que según nuevo Plano Regulador Comunal, dicho terreno esta´ gravado como Urbano, según certificado Nº 1330, de fecha 06 de julio de 2007, de la misma Ilustre Municipalidad de Maule. Las obras relacionadas con vialidad, contemplan la estabilización de áreas destinadas a pasajes y calles, y su posterior pavimentación, así como la construcción de veredas. Cada etapa considera áreas verdes, y espacios de recreación, así como proyecto de aguas lluvias y alcantarillado.
El Proyecto Habitacional El Galpón se encuentra ubicado en el sector Nororiente de la Comuna de Maule, aledaño a la Villa Francia, en el límite entre las Comunas de Talca y Maule.