Centro Comercial Pinares
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.
Antecedentes Generales
El objetivo del proyecto es atender la demanda de viviendas y oficinas, brindar un agradable espacio de esparcimiento con un centro comercial de mediana envergadura, inserto en un sector de la comuna de Concón contribuyendo a la mejora en la calidad de vida de sus habitantes en armonía con los fines y usos establecidos por el planificador territorial en su oportunidad.
El proyecto que se somete a consulta, cuyo titular es Inmobiliaria e Inversiones Pinares SpA (en adelante, el proponente) es un proyecto inmobiliario y de estación de servicio, que contempla la construcción de un centro comercial que considera 26 locales comerciales, lo cual incluye un supermercado, 164 oficinas, 186 bodegas y 2 edificios habitacionales de 4 pisos cada uno con un total de 46 departamentos, que se agregan a una estación de servicio ya en operación (desde abril del año 2021) la cual cuenta con autorizaciones correspondientes (ver Anexo 3). Económicamente se tomó la decisión de construir primeramente la estación de servicio y posteriormente se optará por pasar a las siguientes etapas de construcción de los locales comerciales y oficinas para terminar con los departamentos. El proyecto se ubica en calle San José María Escrivá de Balaguer N° 861 (ex 905) en un predio con superficie total 24.997,19 metros cuadrados de los cuales se utilizarán 20.509,78 metros cuadrados para construcción.
El proyecto se ubicará en la Región y Provincia de Valparaíso, comuna de Concón, en el sector de Bosques de Montemar, específicamente en calle San José María Escrivá de Balaguer N° 861 (ex 905).